MANILA, Philippines – Ang Giant Giant SM Prime Holdings (SMPH) ay nag -drum ng interes sa kanyang bagong inilunsad na premium na tatak ng tirahan dahil inihayag nito ang mga pakikipag -usap sa isang madiskarteng kasosyo para sa isang “landmark” na pag -unlad sa Makati City.
Habang hindi nakilala ng SMPH ang iba pang partido, sinabi nito na ang madiskarteng pakikipagtulungan na ito ay hahantong sa pagbuo ng isang bagong upscale enclave sa ilalim ng tatak na serye ng lagda.
Ang pakikipagtulungan ay itinuturing na mahalaga dahil sa matinding kakulangan ng punong lupain, lalo na sa Makati kung saan ang mga umiiral na mga katangian ng luho ay patuloy na tumataas sa halaga.
Basahin: Ang SM ay nakataas ang sinasadya, inclusive luxury na may serye ng lagda
“Kung pinag -aaralan natin ang pamilihan ng tirahan sa Pilipinas, nakikita natin na ang puwang para sa premium na pangunahing tirahan ay hindi pa natugunan sa pinakamainam na kapasidad nito. Ang serye ng lagda ng SM Residences ay pumapasok sa puwang na ito upang makagawa ng isang bagong marka, ang paggamit ng malakas na samahan ng SM, mga mapagkukunan at pangako,” sinabi ni Jose Juan Jugo, SMPH Executive Vice President at Signature Series Group Head sa isang pahayag sa pahayag sa Huwebes.
“Ang serye ng lagda ay tungkol sa paglikha ng halaga,” dagdag ni Jugo. “Sa hinaharap, ang iyong pag-aari ng serye ng lagda ay tiyak na pinahahalagahan. Inilaan din na maging patunay sa hinaharap at maaaring maipasa sa susunod na henerasyon. Bukod dito, ito ay tungkol sa paghahatid ng pinakamahusay na posibleng kalidad. Iyon ang aming pangako sa mga prospective na residente ng aming mga pag-aari.”
Batay sa ulat ng Colliers Philippines ‘First Quarter 2025, ang Makati Central Business District ay may mas mababa sa 1 porsyento na hindi nabenta na mga yunit ng condominium na handa. Ang bakante sa opisina, sa 8 porsyento, ay medyo mababa rin kumpara sa iba pang mga distrito ng negosyo.
Nabanggit din ng mga Collier na ang mga luho at ultra-luxury na mga segment ay nanatiling nababanat sa kabila ng mas malawak na oversupply ng condominium, na may mga yunit na na-presyo sa itaas ng P12 milyon na nakakaakit ng mga namumuhunan na naghahanap ng mga tampok na premium, pagpapanatili at paglago ng kapital.
Ang postpandemic residential market ay nakakita rin ng isang uptick na hinihingi para sa mas malaking yunit habang ang mga mamimili ay naghahanap ng mas maraming puwang para sa pag-aayos ng trabaho-mula sa bahay, pamumuhay ng pamilya at pangkalahatang ginhawa.
Ang mga mamimili ng mayaman ay lalong tumitingin sa mga tampok na pagpapanatili at kagalingan. “Nakakakita kami ng malakas na demand mula sa mga indibidwal na may mataas na net at pamilya. Ang mga serye ng lagda sa pakikipagtulungan sa isang pangunahing manlalaro sa luho na tirahan ay nakatakdang maihatid sa mga premium na kinakailangan sa pamumuhay na hinahanap ng mga indibidwal na ito,” sabi ni Jugo.
