MANILA, Philippines – Ang Megaworld Corp. ay ilulunsad hanggang sa walong mga bagong proyekto sa tirahan ngayong taon. Ang developer ay nagbabangko pa rin sa malakas na demand sa labas ng Metro Manila upang magmaneho ng paglaki.
Sinabi ni Andy Dela Cruz noong Biyernes na ang isa lamang sa kanilang mga proyekto sa pipeline ay tataas sa loob ng National Capital Region (NCR). Pinuno niya ang mga relasyon sa mamumuhunan sa Megaworld.
“Marami kaming pagbubukas ng mga bayan sa labas ng Metro Manila,” sabi ni Dela Cruz sa kaganapan ng Investor Day ng Philippine Stock Exchange.
Basahin: Ang kita ng Megaworld hanggang 16% sa paglaki ng mga pangunahing negosyo
Idinagdag niya na ang Megaworld ay magbubukas ng dalawang bagong bayan sa loob ng taon, ang bawat isa sa Luzon at ang Visayas. Ang kumpanya ay ang braso ng real estate ng konglomerya Alliance Global Group Inc.
“Ang demand para sa mga tirahan ay malusog pa rin, na nagpapanatili ito ng isang malakas na bahagi sa mga tuntunin ng aming pangkalahatang portfolio,” sabi ni Dela Cruz.
“Patuloy nating palaguin ang aming portfolio ng real estate, at nakatuon pa rin kami sa mga pag -tap sa mga lugar kung saan hindi pa natin naabot,” dagdag niya.
Ang Megaworld ay kasalukuyang mayroong 35 mga bayan sa buong bansa – na may apat na itinayo noong 2024 lamang – kasama ang isang land bank na sumasaklaw sa 7,000 ektarya.
Iniulat ng Real Estate Broker Colliers Philippines na ang bakanteng tirahan sa Metro Manila ay inaasahang maabot ang isang buong oras na 26 porsyento sa pagtatapos ng taon. Ito ay dahil sa “malaking bagong supply” na darating. Inaasahan ito kasama ang buong epekto ng exit ng Philippine Offshore gaming operator na magkakabisa.
Nauna nang sinabi ni Megaworld na ilulunsad nito ang P20-bilyong halaga ng mga proyekto sa taong ito, na inaasahan ang P130 bilyon sa mga benta ng reserbasyon.
Ang pipeline nito ay binubuo ng 139,000 square meters (sq m) ng puwang ng opisina at 151,000 sq m ng puwang ng mall hanggang 2026. Mayroon ding 3,550 karagdagang mga silid ng hotel – lahat ay dumarating sa 2029.
Sa panahon ng Enero hanggang Marso, ang mga bayan ng Megaworld sa labas ng NCR ay hinimas ang ilalim na linya ng 16 porsyento hanggang P5.83 bilyon.
Ang mga kita ng developer ng Andrew Tan na pinangunahan ay pinalawak din ng 11 porsyento hanggang P20.93 bilyon.
Ang mga kita mula sa mga benta ng real estate ay tumaas ng 8 porsyento hanggang P13.09 bilyon. Ito ay hinihimok ng mga proyekto sa Metro Manila at mga lalawigan. INQ
