Nang walang nakikitang malalaking hadlang sa kalsada, inaasahan ng higanteng real estate na SM Prime Holdings Inc. na labagin ngayong taon ang P40-bilyong record na kita na nai-post noong 2023, ayon sa isang nangungunang opisyal.
Sinabi ni SM Prime president Jeffrey Lim sa mga mamamahayag noong unang bahagi ng linggo na ang kanilang pinansiyal na pagganap sa taong ito ay “mabuti sa ngayon,” na itinuturo na naabot nila ang kanilang mga target para sa unang kalahati.
Ang kumpanyang pinamumunuan ng pamilya Sy ay hindi pa naglalabas ng mga resulta ng mga kita nito sa ikatlong quarter.
BASAHIN: SM Prime H1 earnings up 13% to P22.1B
“Marahil ito ay isang taon ng banner dahil ito rin ang aming ika-30 taon,” sabi ni Lim.
Ang artikulo ay nagpapatuloy pagkatapos ng patalastas na ito
Aniya, ang mga nagdaang bagyo ay maaaring bahagyang makaapekto sa kita sa ikaapat na quarter.
Nagpapatuloy ang artikulo pagkatapos ng patalastas na ito
Sa unang kalahati ng taon, nakakuha ang SM Prime ng record na P22.1 bilyon, tumaas ng 13 porsiyento, dahil sa paglago ng mga mall at residential business nito.
Sinabi ng SM Prime na paiigtingin nito ang mga aktibidad sa pagpapalawak sa mga susunod na taon. Malapit na ito sa 100-branch mark nito sa Pilipinas.
Bahagi ng mga planong makalikom ng kapital ay ang paglulunsad ng kanyang real estate investment trust (REIT) arm, na sinabi ni Lim na malamang na maiiskedyul sa susunod na taon habang nagsisimulang bumaba ang mga rate ng interes, kaya lumilikha ng mas optimistikong merkado.
Ayon kay Lim, ililista nila ang REIT sa Pilipinas at pananatilihin ang $1-billion size na una nang binalak.
“Kailangang may sukat ito na magiging kaakit-akit sa mga dayuhang mamumuhunan dahil kailangan mong magkaroon ng laki at pagkatubig,” sabi ni Lim, na binanggit na hindi nila nilayon na ibenta ang higit sa 40 porsiyento ng kumpanya sa mga dayuhan.
Pinahusay na ekonomiya, gana
Kung matatandaan, nauna nang inihayag ng SM Prime ang mga planong ilunsad ang REIT nito ngayong taon. Gayunpaman, ang pabagu-bagong kondisyon ng merkado sa unang kalahati ng taon ay nagpapahina sa kumpanya na ituloy ang pinaka-inaasahang pasinaya ng stock market.
Ang mga nalikom mula sa listahan ng REIT ay inilaan upang i-bankroll ang ilang mga plano sa pagpapalawak ng SM Prime, kabilang ang isang $3-bilyong reclamation project sa Manila Bay na nakatakdang matapos sa 2028.
Sinabi ni Lim na “muling tinitingnan nila ito ngayong bumababa na ang mga rate ng interes.”
Sa ngayon, binawasan ng Bangko Sentral ng Pilipinas ang benchmark interest rate ng mga bangko ng 50 basis points hanggang 6 percent.
Ito ay karaniwang nagpapahiwatig ng isang pinabuting ekonomiya, na nagreresulta sa pagtaas ng gana sa mamumuhunan at pangangailangan para sa mga equities.
Ngunit itinuro din ni Lim na ang paglikom ng pondo sa pamamagitan ng paglulunsad ng REIT ay “hindi talaga isang priyoridad,” lalo na’t mayroon silang iba pang mapagkukunan ng pagpopondo.
Noong Hulyo, ang mga subsidiary ng SM Prime at parent firm na SM Investments Corp. ay magkasamang nakalikom ng $500 milyon mula sa offshore debt market, na minarkahan ang pinakamalaking pagpapalabas ng bono ng mga kumpanya sa ibang bansa sa loob ng isang dekada.
Ang European medium-term notes program ay 3.2 beses na na-oversubscribe, na may huling demand na umabot sa $1.6 bilyon. INQ
