Ang SMC Infrastructure, isang unit ng Ramon Ang-led San Miguel Corp. (SMC), ay nagselyado ng 25-taong lease agreement sa Philippine Amusement and Gaming Corp. (Pagcor) para gamitin ang 15-ektaryang Nayong Pilipino property ng gaming regulator para sa proyektong pagpapaunlad ng paliparan ng conglomerate.
Sa isang pahayag nitong Lunes, sinabi ng Pagcor na gagamitin ng SMC ang 13 ektarya ng Nayong Pilipino para maglagay ng mga imprastraktura na “complement sa airport requirements.”
Matatagpuan ang property sa Pasay City malapit sa Ninoy Aquino International Airport (Naia), ang pangunahing gateway ng bansa na ngayon ay pinamamahalaan ng isang SMC-led consortium.
BASAHIN: Nanalo ang SMC ng bid para sa P170.6-bilyong Naia rehabilitation project
Hindi ibinunyag ng Pagcor ang halaga ng kasunduan sa pag-upa ngunit ang SMC ay nag-turn over ng halos P100 milyon na kumakatawan sa mga advance rental at security deposits.
Ang artikulo ay nagpapatuloy pagkatapos ng patalastas na ito
Pangunahing pagsasaalang-alang
Para sa natitirang dalawang ektaryang bahagi ng Nayong Pilipino, sinabi ng Pagcor na pumayag ang SMC na itayo ang bagong corporate office building ng ahensya na nagkakahalaga ng P2.45 bilyon—na isang “major consideration” ng kontrata.
Ang artikulo ay nagpapatuloy pagkatapos ng patalastas na ito
Ang gusali ay aabot sa 40,000 square meters (sq m), na may karagdagang 15,000 sq m na inilaan para sa fit-out space. Ang pagtatayo ng bagong opisina ay ganap na tutustusan ng conglomerate.
“Sa loob ng maraming taon, ang Pagcor ay nagpapatakbo sa iba’t ibang mga inuupahang lokasyon, na ang aming mga empleyado ay nakakalat at madalas na nagtatrabaho sa ilalim ng hindi magandang kondisyon,” sabi ni Pagcor chair at CEO Alejandro Tengco.
Matatandaan na nais ng SMC-led New Naia Infrastructure Corp. (NNIC) na magtayo ng bagong terminal ng pasahero sa loob ng Nayong Pilipino complex upang mabawasan ang pagsisikip sa Naia.
Mga pagpapabuti
Sa loob ng unang tatlo hanggang 12 buwan ng pagkuha ng NNIC sa paliparan ng Maynila, nangako itong maglalagay ng mga bagong palikuran at magre-refurbish ng mga kasalukuyang comfort room; maglagay ng karagdagang kapasidad ng pag-upo; mag-install ng mas maraming air-conditioning unit; at paganahin ang maaasahang high-speed internet.
Kabilang sa iba pang mga plano sa panandaliang panahon ang pinahusay na karanasan sa retail at pagkain at inumin; kalabisan ng kapangyarihan; pagkumpuni ng mga kasalukuyang walkalator, escalator at elevator; pag-upgrade ng mga X-ray machine; at pagpapalawak ng kalsada sa terminal.
Sa loob ng apat hanggang limang taon, sinabi ng NNIC na palalawakin nila ang taunang kapasidad ng terminal mula 35 milyong pasahero hanggang 62 milyon.
Sa bahagi nito, inaasahan ng Pagcor na mangolekta ng mga bagong kita mula sa deal.
“Bukod sa pag-upa para sa 13-ektaryang ari-arian, inaasahan din ng Pagcor ang karagdagang kita mula sa pag-upa ng mga hindi nagamit na bahagi ng bagong corporate office kapag ito ay natapos na,” sabi ni Tengco.
