MANILA, Philippines – Ang mas mataas na kita ng tirahan at mas mababang gastos sa unang quarter ay pinalaki ang ilalim na linya ng Vista Land at Lifescapes Inc. ng 5 porsyento hanggang P3.4 bilyon.
Sa isang pag -file ng stock exchange noong Martes, sinabi ng Vista Land na ang mga kita mula sa mga benta ng real estate ay tumaas ng 5 porsyento hanggang P5.85 bilyon sa panahon ng Enero hanggang Marso.
Ang developer na pinamumunuan ng real estate mogul na si Manuel Villar ay nag -uugnay sa pagtaas ng bilang ng mga nabili na mga yunit sa buong portfolio nito, kabilang ang Crown Asia, Vista Residences, Brittany, Communities Philippines at Camella Homes.
Ang mga forfeitures, o pagkansela ng kontrata, ay tumanggi din sa quarter. Gayunpaman, nagresulta ito sa mas mababang paradahan, hotel, mall administrative at pagproseso ng mga bayarin at iba pang kita sa P338 milyon, pababa ng 9 porsyento.
Basahin: Ang kita ng Vista Land ay umabot ng 11% noong 2024
Mas mababang gastos
Kasabay nito, ang mga gastos na inilubog ng 5 porsyento hanggang P4.4 bilyon, na may mas mababang mga gastos sa operating offsetting isang pagtaas ng mga gastos sa real estate.
Batay sa pahayag sa pananalapi ng Vista Land para sa quarter, ang mga gastos sa operating ay bumaba ng 16 porsyento sa P2.4 bilyon dahil sa isang pagbawas sa mga propesyonal na bayarin at mga gastos na nauugnay sa paglalakbay.
Ang mas malakas na unang quarter ng Vista Land ay dumating sa kabila ng isang mapaghamong kapaligiran para sa sektor ng real estate, lalo na sa Metro Manila, kung saan ang libu -libong mga yunit ng condominium ay nananatiling hindi nabenta.
Sa kaso nito, ang punong barko ng Vista Land ng Camella Homes Project ay may malakas na presensya sa labas ng National Capital Region.
Ang Vista Residences, sa kabilang banda, ay may mas malawak na presensya sa mga lungsod ng Metro Manila, bagaman mayroon din itong mga pag -aari sa Cagayan de Oro, Cebu City at Baguio City.
Mas maaga sa buwang ito, inihayag ng kumpanya na ang subsidiary nito, ang VLL International Inc., ay nakakuha ng isang $ 150-milyong pautang upang mabayaran ang umiiral na utang at pondohan ang mga gastos sa pagpapatakbo nito.
Basahin: Ang Vista Land Subsidiary ay nagtitipid ng $ 150-m na pautang
Ang VLL, na nilikha para sa layunin ng paglabas ng mga papeles ng utang, ay nakuha ang pasilidad ng termino ng pautang sa sindikato sa rate na 6.40509 porsyento bawat taon. Ang kasunduan sa pautang ay nilagdaan kasama ang Sumitomo Mitsui Banking Corp. Singapore Branch at Sumitomo Mitsui Banking Corp. Inq
