Ang bagong hinirang na presidente at CEO ng Megaworld Corp. na si Lourdes Gutierrez-Alfonso, na inatasang ipagpatuloy ang multibillion-peso expansion plan ng property developer na pinamumunuan ni Andrew Tan, ay kinilala bilang isa sa 20 outstanding women leaders ng Forbes Asia sa rehiyon para sa pamamahala ng kanilang mga kumpanya sa kabila ng pandaigdigang kawalan ng katiyakan sa ekonomiya.
Ang taunang listahan ay kinilala rin sila bilang mga unang kababaihan na humawak ng mga tungkulin sa pamumuno sa kani-kanilang kumpanya.
Sa kaso ni Alfonso, ang 61-taong-gulang na executive ang humalili sa Megaworld founder na si Tan noong Hunyo pagkatapos ng mahigit tatlong dekada, kaya humakbang sa isang tungkulin na may napakalaking gawain: Plano ng Megaworld na gumastos ng P350 bilyon hanggang 2027 upang higit pang palawakin ang township at hospitality empire nito.
BASAHIN: Gutierrez-Alfonso ay pinanindigan ang meritokrasya sa Megaworld
Ang kumpanya ay kasalukuyang mayroong 34 na township—isang proyekto lamang ang kulang sa layunin nito sa pagtatapos ng taon. Nilalayon din ng Megaworld na palawakin ang portfolio ng hotel nito sa 12,000 rooms mula sa 8,000 sa 19 property sa kasalukuyan.
Ang artikulo ay nagpapatuloy pagkatapos ng patalastas na ito
Si Alfonso ay kasama sa listahan ng mga kababaihan at bagong henerasyon na mga lider ng negosyo na may “napatunayang track record” at “handang harapin ang anumang kahirapan nang direkta.”
Ang artikulo ay nagpapatuloy pagkatapos ng patalastas na ito
“Mula sa nangungunang mga developer ng ari-arian at mga institusyong pampinansyal hanggang sa pagbabago sa mga EV (mga de-koryenteng sasakyan) at pagmamanupaktura, inilalagay nila ang mga matatapang na estratehiya at isang panibagong pakiramdam ng optimismo sa mga industriya sa buong rehiyon,” sabi ni Rana Wehbe Watson, editor ng listahan, sa isang pahayag .
Binigyang-diin ng Forbes na isang hamon ang bagong tungkulin ni Alfonso, lalo na’t nananatiling mataas ang mortgage rates sa bansa.
Habang binabawasan ng Bangko Sentral ng Pilipinas ang pangunahing rate ng patakaran nito para sa magdamag na paghiram ng kalahating punto hanggang 6 na porsyento, sinabi ng mga eksperto na hindi ito agad na isasalin sa mas mababang presyo ng mga ari-arian.
“Nananatiling mataas ang mga gastos sa paghiram habang ang mga karibal na tagabuo ay agresibong nagtatayo ng mga hotel sa pag-asam na ang turismo ay mag-rally habang ang gobyerno at pribadong sektor ay namumuhunan nang malaki sa imprastraktura, kabilang ang mga paliparan,” sabi ni Forbes.
Gayunpaman, ang Megaworld ay nagpahayag ng tiwala sa pamumuno ni Alfonso, dahil sa kanyang malawak na karanasan sa real estate, pati na rin ang kanyang background sa pananalapi at marketing.
Bago ang kanyang appointment, si Alfonso ang chief operating officer ng Megaworld. Isa rin siyang direktor, miyembro ng board at management executive committee, at senior vice president para sa pananalapi at administrasyon.
Innovator
Kasabay na nakaupo si Alfonso bilang direktor ng mga kaakibat ng developer ng ari-arian, kasama ang nakalistang Global-Estate Resorts Inc. at MREIT Inc.
Isang sertipikadong pampublikong accountant ayon sa propesyon, sumali si Alfonso sa Megaworld noong 1990, o anim na taon pagkatapos makuha ang kanyang bachelor of science degree sa accounting mula sa Far Eastern University.
Si Tan, na nasa listahan ng mga bilyonaryo ng Forbes noong 2024 na may tinatayang netong halaga na $1.9 bilyon, ay nananatiling tagapangulo ng kumpanya.
Sumali si Alfonso sa iba pang mga babaeng innovator sa buong Asia, kabilang si Shina Chung, na kamakailan ay namuno sa higanteng teknolohiya at instant messaging app na Kakao bilang unang babaeng CEO nito.
Nasa listahan din si Stella Li, executive vice president ng BYD na inatasang mangasiwa sa mga operasyon ng EV giant sa Americas at Europe.
