Naungusan ng Maynila ang Dubai bilang pinakamabilis na pinahahalagahan ang luxury real estate market noong nakaraang taon, ayon sa residential installment ng Wealth Report ni Knight Frank, na inilabas noong Miyerkules.
Ang kabisera ng Pilipinas, na itinuturing na lungsod na may pinakamakapal na populasyon sa mundo, ay nagtala ng taunang pagtaas ng presyo ng 26.3% sa buong high-end na merkado nito noong 2023, ang karamihan sa alinman sa 100 mga merkado na sinuri ng real estate firm at property consultant.
Higit pa: Ang Pagpili ng Vegan ay Hindi Mababang Disenyo
Sa paglago ng presyo na 16%, ang Dubai, na niraranggo ang No. 1 sa naunang edisyon ng ulat, ay bumagsak sa pangalawang puwesto; at ang Bahamas, na nagtala ng mga nadagdag sa presyo ng 15% noong nakaraang taon, ay nasa ikatlong puwesto. Ang Algarve, sa Portugal, at Cape Town, South Africa, na parehong nakakita ng mga presyo na tumalon ng 12.3%, ay bilugan ang nangungunang limang.
Sa pangkalahatan, napatunayang matatag ang mga luxury residential market noong nakaraang taon, sa kabila ng sunud-sunod na pagtaas ng interes at pagtaas ng halaga ng pamumuhay sa buong mundo.
“Sa simula ng 2023, inaasahan ng mga ekonomista ang isang mas mahinang resulta sa mga pandaigdigang merkado ng ari-arian ng tirahan,” sabi ni Kate Everett-Allen, pinuno ng internasyonal na pananaliksik sa tirahan at bansa sa Knight Frank, sa ulat.
Higit pa: Isang Naka-istilong Mid-Century Modern Home for Sale sa LA
“Ang mga pamilihan ng stock ay patungo sa mas maraming sakit, ang inflation ay nawalan ng kontrol, at ang paglaki ng ari-arian na dulot ng pandemya ay nakatakdang magwakas sa luha habang ang mga gastos sa paghiram ay tumama sa 15-taong pinakamataas sa ilang mga merkado,” sabi niya. “Gayunpaman, hindi iyon nangyari—nakita namin ang isang mas malambot na landing sa mga tuntunin ng pagganap ng presyo sa buong mundo.”
Sa lahat ng 100 market na sinusubaybayan ni Knight Frank, 80 ang nagtala ng flat o positibong taunang paglago ng presyo, at ang pangkalahatang mga presyo ng luxury ay umakyat ng 3.1% sa average noong 2023, “isang solidong pakinabang sa pangkalahatan,” ayon sa ulat.
Ang rehiyon ng Asia-Pacific ay ang pinaka-maunlad, na may mga mamahaling presyo na tumaas ng 3.8% taun-taon, higit pa sa Americas, kung saan ang mga presyo ng luxury home ay tumaas ng 3.6%.
