Phinma cues debut sa pamayanan ng pabahay kasama ang Davao City Project

MANILA, Philippines – Ang track ng Phinma Corp. Ang konglomerya ay naghahanap upang makatulong na isara ang agwat ng pabahay sa bansa.

Si Chito Salazar, pangulo at COO sa Phinma, noong Huwebes ay sinabi na ang proyekto ay babangon sa loob ng Davao City.

Kamakailan lamang ay nabuo ng kumpanya ang Phinma Community Housing Corp. (COHO). Sinabi ni Salazar na si Phinma Coho ay naglalayong tugunan ang “napakalaking, hindi magandang pangangailangan ng bansa para sa marangal na abot -kayang kanlungan para sa mga pamilihan na walang kinalaman.”

Una nang inihayag ni Del Rosario na pinangunahan ni Phinma ang kanilang debut sa sosyal na pabahay noong Enero. Mayroon na silang dalawang proyekto sa pipeline.

BASAHIN: PINMA CUES P3.8-B Gastusin ang programa sa mga proyekto sa likod ng mga yunit

Pagkatapos nito, sinabi ng Phinma Chair at CEO na si Ramon Del Rosario Jr na ang mga presyo ay saklaw mula sa P750,000 hanggang P800,000 bawat yunit. Ito ay sinadya upang paganahin ang mga prospect na homebuyer na makamit ang mga pautang sa pag-iBig Fund.

Sa ilalim ng abot-kayang programa sa pabahay ng PAG-IBIG, ang isang kwalipikadong miyembro ng PAG-IBIG ay maaaring mag-aplay para sa isang pautang sa pabahay hanggang sa P750,000. Ang halagang ibibigay ay depende na kung saan ay ang pinakamababa sa aktwal na pangangailangan ng miyembro, nais na halaga ng pautang at halaga ng pautang.

Ayon kay Del Rosario, ang kanilang proyekto sa pabahay ng pamayanan ng Davao ay binubuo ng halos 200 mga yunit.

Kamakailan lamang ay inaprubahan ng magulang firm ang isang P250-milyong pamumuhunan sa Phinma Coho. Ito ay inilaan upang bankroll ang mga proyekto sa pabahay ng huli, kabilang ang isa sa Bacolod City.

Tumutulong si Phinma na tulay ang agwat ng pabahay

Dumating ito habang gumagalaw ang Pilipinas upang magbigay ng mga tahanan sa milyun -milyon nang walang kanlungan. Sa kanyang ulat ng 2023 Philippines Country, natagpuan ng United Nations Human Settlements Program na ang mga pangangailangan sa pabahay ng bansa ay maaaring umabot sa 22 milyong mga yunit sa 2040. Sa kasalukuyan, ang backlog ng pabahay ay naka -peg sa 6.5 milyong mga yunit.

Gayundin, sinabi ni Salazar na i -maximize ng grupo ang paglaki ng demand para sa domestic leisure at paglalakbay sa negosyo. Gagawin nila ito sa pamamagitan ng pagbuo ng mas maraming mga proyekto sa hotel sa ilalim ng Phinma Hospitality Inc.

Basahin: Isang napabayaang pangunahing karapatan ng tao

Ngayong taon, ang Phinma Hospitality ay masisira para sa pangalawang tryp ng Wyndham Hotel sa Saludad, Bacolod City. Ipagpapatuloy din nito ang pagtatayo ng isa pang Tryp Hotel sa Samal Island. Ang huli ay markahan ang pagpasok ng Phinma Hospitality sa merkado ng condotel.

Ang isang portmanteau ng mga salitang “condominium” at “hotel,” ay nag-aalok ng mga panandaliang rentals na pinamamahalaan tulad ng mga hotel.

Ang Securities and Exchange Commission kamakailan ay naglabas ng mga bagong patakaran upang ayusin ang mga condotels. Sinabi ng SEC na ito ay itinuturing na mga kontrata sa pamumuhunan. Samakatuwid, ang mga condotel ay itinuturing na mga security na kailangang nakarehistro sa SEC bago inaalok sa publiko.

Nagbabala ang mga analyst na ang mga bagong alituntunin ay maaaring magresulta sa mas mataas na presyo ng condotel. Ngunit nabanggit din nila na hinikayat ang transparency na ito, na maaaring mapalakas ang tiwala ng mamumuhunan sa merkado ng real estate.