Sinisikap ng grupo na palakihin ang mga rate ng occupancy sa ilan sa mga retail asset nito at palawakin ang floor space sa flagship shopping mall nito doon, ayon sa isang senior group official. Ang 1.4 bilyong populasyon ng mainland ay magiging isang malakas na mapagkukunan ng paglago, idinagdag niya.
“Ang aming mga pamumuhunan sa China ay higit na oportunistiko,” sinabi ni Franklin Gomez, executive vice-president na namamahala sa pananalapi, sa isang panayam sa Hong Kong noong Miyerkules. “Hindi nawala sa amin ang katotohanan na ang Tsina ay may higit sa isang bilyong mamimili at sila ay magpapatuloy na maging isang mabigat na puwersa sa pamilihan.”
Ang Manila-based conglomerate ay namumuhunan sa market ng ari-arian ng mainland sa pamamagitan ng 49.7 porsyentong pag-aari nitong SM Prime, na nagmamay-ari ng walong mall sa mga lower-tier na lungsod, na may kabuuang 17.2 milyong square feet (1.6 million square meters). Ang average na rate ng occupancy ay humigit-kumulang 85 porsyento, sabi ni Gomez.
Ang pagbangon ng China pagkatapos ng pandemya ay naudlot ng isang matagal na krisis sa ari-arian at isang hindi magandang pagganap ng stock market, na nakakasira sa pamumuhunan at kumpiyansa ng mga mamimili. Ang ekonomiya ay lumago ng 4.7 porsyento noong nakaraang quarter, bumagal mula sa isang taunang tulin ng 5.3 porsyento sa quarter ng Enero hanggang Marso.
Ang ugnayan sa pagitan ng China at Pilipinas ay hindi mapalagay, sa gitna ng mga alitan sa teritoryo na tumagal nang ilang dekada sa South China Sea.
02:49
Ang China at Pilipinas ay nagkakasalungat sa kasunduan na itigil ang mga sagupaan sa matinding pinagtatalunang shoal
Ang China at Pilipinas ay nagkakasalungat sa kasunduan na itigil ang mga sagupaan sa matinding pinagtatalunang shoal
“Pinakamainam na ipaubaya sa mga dalubhasa sa ating pamahalaan na maghanap ng makabuluhan at mapayapang solusyon upang mabawasan ang mga tensyon,” sabi ni Gomez. “Kung tungkol sa komunidad ng negosyo, ang huling bagay na kailangan natin sa ngayon ay malalaking pagkagambala,” idinagdag niya, na binabanggit na ito ay “mga negosyo gaya ng dati” para sa natitirang bahagi ng bansa.
Gayunpaman, sinabi ni Gomez na plano ng grupo na magdagdag ng humigit-kumulang 355,200 sq ft ng espasyo ngayong taon sa SM Laiya, ang shopping mall nito sa Xiamen sa timog-silangang lalawigan ng Fujian. Ang mall, na may 1.36 million sq ft ng gross retail space, ay ang unang retail na pagpasok nito sa China noong 2001.
“Ang ilan sa aming mga mall ay nasa 100 porsiyentong occupancy,” sabi ni Gomez, na nasa Hong Kong upang i-update ang mga mamumuhunan sa mga negosyo nito. “Mayroon kaming mga mall na dalawa hanggang tatlong taong gulang at pinapataas pa rin namin ang antas ng kanilang occupancy.”
“Ang aming pagpapalawak sa Tsina ay napakapili,” aniya, at idinagdag na ang bansa ay nag-ambag lamang ng 3 porsiyento sa kita ng grupo. “We are not in primary cities, we are in secondary and tertiary cities because there we feel we can make a difference. Ang aming mga mall ay kumikita. Mayroon silang malusog na mga rate ng occupancy.”
Ang SM Investments ay ang pinakamahalagang kumpanya na na-trade sa Philippine Stock Exchange, na may mga interes sa pagbabangko, retail at real estate. Ang grupo ay itinatag noong 1958 ni Xiamen-born billionaire Henry Sy Snr, na pumanaw noong 2019.
Ang grupo noong nakaraang buwan ay nakalikom ng US$500 milyon mula sa isang offshore bond na nag-aalok, na nakakuha ng US$1.6 bilyon na mga order mula sa mga mamumuhunan. Ang bono ang pinakamalaking isyu sa labas ng pampang ng SM Investments mula noong 2014.
