Madrid, Spain — Inihayag ng makakaliwang gobyerno ng Spain ang mga bagong hakbang upang matugunan ang matagal nang krisis sa pabahay sa bansa noong Lunes, na nagta-target ng pagtaas ng gusali at pagtaas ng buwis sa mga may-ari ng mga paupahang turista.
Ang 12 anunsyo ay naglalayong mag-alok ng higit pang panlipunang pabahay, mapabuti ang regulasyon at magbigay ng higit na suporta sa mga nangungupahan, sinabi ng Socialist Prime Minister Pedro Sanchez sa isang economic forum sa Madrid.
Ang supply ay nahuhuli nang malayo sa demand sa sektor na patuloy na nasa hanay ng mga nangungunang alalahanin sa bansang Europeo, na napinsala ng isang market bust na sinamahan ng pandaigdigang krisis sa pananalapi noong 2008.
BASAHIN: Magkaloob ang Spain ng residency, work permit sa 300,000 illegal migrants
Ang mga bagong bahay na inilalagay sa merkado ay umabot sa humigit-kumulang 90,000 bawat taon habang ang bansa ay nagtatala ng 300,000 bagong kabahayan, sinabi ni Sanchez.
Ang artikulo ay nagpapatuloy pagkatapos ng patalastas na ito
Inihayag ng premier ang paglilipat ng dalawang milyong metro kuwadrado ng lupa sa isang bagong likhang pampublikong kumpanya upang magtayo ng “libo-libo at libu-libo” ng abot-kayang mga social housing unit.
Ang artikulo ay nagpapatuloy pagkatapos ng patalastas na ito
Ang panlipunang pabahay ay bumubuo lamang ng 2.5 porsiyento ng kabuuang stock ng Espanya, samantalang sa mga kapantay ng EU sa France at Netherlands ito ay 14 porsiyento at 34 porsiyento ayon sa pagkakabanggit, sinabi ni Sanchez.
Ang premier ay nag-anunsyo ng mas mataas na buwis at mas mahigpit na regulasyon para sa mga apartment ng turista, na kadalasang sinisisi sa pagbabawas ng pagkakaroon ng mga ari-arian ng tirahan at sanhi ng pagtaas ng mga renta sa pangalawang pinakabinibisitang bansa sa mundo.
“Hindi makatarungan na ang mga nagmamay-ari ng tatlo, apat, limang apartment para sa panandaliang pagrenta ay nagbabayad ng mas mababang buwis kaysa sa mga hotel,” sabi ni Sanchez.
Nangako rin si Sanchez ng tax exemption para sa mga may-ari na umuupa ng kanilang mga ari-arian ayon sa opisyal na index, kahit na sa mga lugar na hindi idineklara sa ilalim ng tensyon sa merkado.
Nagpasa ang kanyang gobyerno ng flagship housing law noong 2023 na naglalayong palakasin ang pagtatayo ng social housing, limitahan ang renta sa mga lugar na nasa ilalim ng pinakamatinding pressure sa merkado at magpataw ng mga parusa sa mga may-ari na iniiwan ang kanilang mga ari-arian na walang tao.
Ngunit patuloy na tumataas ang mga upa, tumaas ng 11 porsiyento noong 2024 ayon sa portal ng real estate na Idealista.
