Ang developer na pinamumunuan ng Gotianun na Filinvest Land Inc. (FLI) ay makikipagsapalaran sa negosyo ng condotel sa pamamagitan ng P400,000 na pagkuha ng isang operator ng hotel na nakabase sa Tagaytay City sa pag-asang maisara ang pangmatagalang paglago sa umuusbong na sektor.
Sa stock exchange filing nitong Lunes, sinabi ng FLI na inaprubahan ng executive committee nito ang panukalang bilhin ang lahat ng 4,000 outstanding shares ng Fora Services Inc. (Fosi) sa halagang P100 bawat isa.
Ang Fosi, na kasalukuyang pag-aari ng Filinvest Hospitality Corp., isa pang subsidiary ng parent conglomerate ng FLI na Filinvest Development Corp., ay namamahala at nagpapatakbo ng mga proyekto sa real estate sa Tagaytay. Ang Quest Hotel Tagaytay, isang condotel, ang pangunahing hospitality project nito.
Ang Condotel, isang portmanteau ng mga salitang condominium at hotel, ay tumutukoy sa isang residential development na gumagana bilang isang hotel. Ang mga may-ari ng unit ay nakakakuha ng bahagi ng kita na kinita mula sa pag-upa ng kanilang mga ari-arian para sa mga panandaliang pananatili. Ang kanilang mga unit ay pinamamahalaan ng mga developer ng condominium.
Ayon sa FLI, ang Fosi ang magiging unang condotel business nito.
Ang artikulo ay nagpapatuloy pagkatapos ng patalastas na ito
“Maaaring gamitin ng FLI ang bagong bagay at potensyal ng negosyo ng condotel at iposisyon ang sarili nito para sa pangmatagalang paglago,” sabi ng kumpanya sa pagsisiwalat nito, at idinagdag na maaari nitong “pahusayin” ang kalidad at kahusayan ng mga operasyon ng Fosi.
Nagpapatuloy ang artikulo pagkatapos ng patalastas na ito
Ang mga condotel ay lumitaw bilang isang pangunahing negosyo para sa mga developer ng ari-arian habang nagbibigay ng alternatibong sasakyan para sa mga mamumuhunan na naghahanap upang bumuo ng mga umuulit na kita sa pamamagitan ng isang portfolio ng pag-upa.
Kapag ang FLI, na ang pangunahing negosyo ay kinabibilangan ng pagbuo ng mga mid-rise residential building, ay makumpleto ang pagkuha nito sa Fosi, sasamahan nito ang DoubleDragon Corp. at DMCI Homes, bukod sa iba pa, sa trend ng condotel.
Noong Hulyo, naglabas ang Securities and Exchange Commission ng mga bagong panuntunan para sa pag-aayos ng rental pool, gaya ng mga condotel.
Sa ilalim ng bagong mga alituntunin, ang mga handog na ito ay itinuturing na mga kontrata sa pamumuhunan at, samakatuwid, mga mahalagang papel na kailangang irehistro sa komisyon bago ihandog sa publiko. INQ