Ang matagal nang legal na labanan sa pagitan ng Bases Conversion Development Authority (BCDA) at ng negosyanteng si Robert Sobrepeña na CJH Development Corp. (CJH DevCo) sa 247-ektaryang bahagi ng Camp John Hay ay maaaring malapit nang matapos.
Ngunit ano ang mangyayari sa mga sublessees na walang kinalaman sa kanilang pagtatalo? Karamihan sa kanila ay nag-sign up ng mga kontrata sa pag-upa sa CJH DevCo na may bisa hanggang 2046.
“Nakalapit na kami sa kanila at ang ilan ay sumang-ayon na pumirma ng mga direktang kontrata ng pag-upa sa amin, kaya hindi ito problema,” sabi ni BCDA president Joshua Bingcang sa Biz Buzz.
“Inaasahan namin ang ilan na pipirma ngayong ikaapat na quarter at inaasahan namin na aaksyunan ng mataas na hukuman ang MR (motion for reconsideration) sa lalong madaling panahon.”
BASAHIN: Pinanindigan ng SC ang karapatan ng Baguio na buwisan ang mga mangangalakal ng Camp John Hay
Pinagtibay ng Korte Suprema noong unang bahagi ng taong ito ang arbitral ruling na nag-utos kay CJH DevCo na lisanin ang Baguio leisure estate.
Nagpapatuloy ang artikulo pagkatapos ng patalastas na ito
Gayunpaman, inutusan ang BCDA na bayaran ang CJH DevCo na nagkakahalaga ng P1.4 bilyon para sa iba’t ibang mga pagpapahusay na ginawa, kabilang ang golf course, hotel at iba pang mga development. Ngunit hindi pa maaaring gumawa ng anumang aksyon ang BCDA hangga’t hindi nareresolba ang pinal na MR.
Nagpapatuloy ang artikulo pagkatapos ng patalastas na ito
Kasama sa mga sublessee sa estate ang humigit-kumulang 180 na may-ari ng bahay.
Gumagawa din ang BCDA ng transition period para sa mga operator ng iba pang operating assets, tulad ng The Manor Hotel, na kalaunan ay ibabalik sa government-owned corporation, ani Bingcang.
Kahit na walang karagdagang puhunan para magbukas ng mga bagong lugar, inaasahan ng BCDA na kikita ng humigit-kumulang P2 bilyon sa taunang pagbabayad ng lease mula sa mga kasalukuyang development sa sikat na Camp John Hay.
Sa sandaling mabawi ng BCDA ang ari-arian, sinabi ni Bingcang na maaari nilang i-unlock ang higit pang mga halaga mula sa dating kampo ng militar, na may 50 hanggang 70 bagong mga lugar na magagamit para sa pagpapaunlad – at kung saan nakaakit na ng ilang potensyal na mamumuhunan.
Samantala, para sa mga nakakaligtaan ang makulay na retail area sa paanan ng The Manor hill na dating nagho-host ng mga hard discount/surplus shops, plano ng BCDA na i-bid out ang leasehold rights sa commissary sa unang quarter ng darating na taon. — Doris Dumlao-Abadilla
Ang Lazada ay tumalon sa AI bandwagon
Ang pandaigdigang kumpanya ng e-commerce na Lazada ay ang pinakabagong entity na tumalon sa artificial intelligence bandwagon sa paglulunsad ng Al Lazzie, ang bago nitong virtual shopping assistant.
Ang AI Lazzie ay ang pinahusay na (o dapat nating sabihin na pinahusay ng AI) na LazzieChat, ang AI chatbot na inilunsad ng Lazada noong nakaraang taon.
Ang tinutukoy namin ay ang makulay na mascot na nakasuot ng signature blue na Lazada t-shirt na bumabati sa mga user sa tuwing bubuksan nila ang mobile app.
BASAHIN: Online shopping app na Lazada, itinanggi ang umano’y data breach
Sa pagkakataong ito, ino-optimize nito ang kapangyarihan ng AI para gawing mas kasiya-siya ang karanasan sa online shopping para sa lahat.
“Mula sa pananaw ng consumer, higit pa ito sa kung paano kami makakapagbigay ng mas nakakaengganyo, mas interactive na karanasan ng user,” sabi ni Howard Wang, punong opisyal ng teknolohiya ng Lazada Group, sa Biz Buzz.
Inihayag sa isang kaganapan sa media na ginanap kamakailan sa Singapore, ang AI Lazzie ay ang interactive na personal na mamimili na nagbibigay ng iniangkop na tulong sa mga user at nagbebenta sa lahat ng oras.
Ang Al Lazzie ay may apat na natatanging katangian. Nag-aalok ito ng mga personalized na rekomendasyon sa pamimili batay sa kagustuhan ng gumagamit o kasaysayan ng pagbili pati na rin ang pag-unlock ng pinakamahusay na mga deal at voucher upang makatipid ng pera.
Ang tool na pinapagana ng AI ay nagbibigay-daan sa mga user na subukan ang iba’t ibang uri ng damit gamit ang mga piling virtual na modelo at magrekomenda ng mga laki ng damit batay sa modelo ng AI.
Bukod sa pagbuo ng isang listahan ng produkto na nagha-highlight ng mga pangunahing tampok ng produkto, ang AI Lazzie ay nagbubuod din ng mga review ng produkto upang makagawa ng matalinong mga desisyon sa pagbili.
Sa mga pinakabagong pag-upgrade ng app na ito, ano ang susunod para sa Lazada?
“Gusto naming patuloy na makita ang karanasan sa pamimili, na ginagawang mas masaya ang pamimili sa Lazada at bigyan din ang mga user ng higit na kaugnayan sa pinakamahusay na produkto na maiaalok namin,” sabi ni Wang. — Jordeene B. Lagare
