Ang isang dekada na lumang deal sa pag-aari na naligaw ay nakaakit ng isang kawili-wiling hanay ng mga makapangyarihan at oportunistang mga character na naghahanap upang makakuha ng isang mabilis na isa sa kapinsalaan ng isang tumatandang tycoon.
Pinag-uusapan natin ang kamakailan at hindi pangkaraniwang resolusyon ng Korte Suprema na nagtanggal sa isa sa pinakamalaking developer ng real estate sa bansa ng isang multi-bilyong pisong ari-arian sa Taguig.
Ang kaso ay nagiging kakaiba kapag malapit na tingnan.
Bilang panimula, ang resolusyon ay tila kulang sa karaniwang pag-sign-off mula sa Punong Mahistrado o sinumang hukom. Sinasabi sa amin na labag ito sa Konstitusyon at sa sariling mga patakaran ng korte. Ang pag-sign-off na ito ay mahalaga dahil tinitiyak nito na ang mga hatol ng korte ay produkto ng sama-samang pagtalakay bago isulat ang isang opinyon.
Ang legal na labirint na ito ay nagsimula noong 1995, nang bilhin ng developer ng ari-arian ang lupa mula sa tatlong magkakapatid, na binayaran ang halaga at mga buwis nang buo.
Nagsimula kaagad ang mga problema nang tumanggi ang Bureau of Internal Revenue na ilabas ang kinakailangang clearance dahil sa hindi sapat na pagbabayad ng mga nagbebenta ng estate taxes.
Lalong lumala ang nangyari sa property company, na pag-aari ng isang infrastructure and commodities conglomerate, nang ang isa sa tatlong magkakapatid na nagbebenta ay kasuhan ng anim na empleyado ng kanilang transport company dahil sa hindi pagbabayad ng sahod, bukod sa iba pa, ilang taon matapos ang pagbebenta ng lupa.
Sa kalaunan ay iginawad ng labor arbiter ang isang-katlo ng malawak na ari-arian sa anim na empleyado sa isang kaso na umakyat hanggang sa Korte Suprema.
Batay sa apela ng kumpanya ng ari-arian noong nakaraang taon, binago ng mataas na hukuman ang parangal at nakamamanghang ibinigay ang buong ari-arian sa anim na masuwerteng empleyado, diumano, nang hindi narinig ang panig ng developer.
Dagdag pa sa mga paghihirap nito, ang kaso ay nagdulot ng maraming pagdinig sa senado, kung saan ang may-ari ng kumpanya ay nagpakita ng napakabagsik na pagtrato sa pambansang telebisyon.
Sinabihan kami ng mga makapangyarihang pulitiko at isang negosyante na kasabwat na sinusubukang bilhin ang mga karapatan sa lupa ng anim na empleyado nang palihim. Ito ay magbibigay sa kanila ng buong pagmamay-ari ng lupa na tiyak na mapipilitan ang kumpanya ng ari-arian na manirahan kung sila ay magtagumpay. —Miguel R. Camus
P33B halaga ng mga bagong proyekto para kay Marcos
Ang Year of the Dragon ay nagsisimula sa isang maapoy na pagsisimula na may humigit-kumulang P33 bilyong halaga ng mga proyekto na ngayon ay nasa iba’t ibang yugto ng pag-unlad upang idagdag sa pagpapahaba ng bilang ng mga malalaking proyektong sisimulan at posibleng matapos sa termino ni Pangulong Marcos.
Kabilang sa pinakamalaki sa mga proyektong ito ay ang $13.6-million o P762-million master planned residential community at $12-million o P672-million leisure development project sa San Vicente, Palawan, na inaasahang maging susunod na malaking leisure tourist destination sa Pilipinas. .
Ang iba pang mga proyekto ay ang 3,000-square meter commercial mixed-use development sa Manila Bay area na inaasahang nagkakahalaga ng P16 bilyon, isang P10-bilyon, tatlong-ektaryang commercial development project sa Bonifacio Global City, isang P2.1-bilyong master planned estate sa Rizal at isang P2-bilyong leisure development sa Calatagan, Batangas.
Ang listahan ng walong proyekto ay ipinadala kamakailan sa opisina ni G. Marcos ni Jose EB Antonio, na nauna nang itinalaga ng punong ehekutibo ng bansa bilang Ambassador-at-Large na may mandatong magdala ng malaki at job-generating investments sa Pilipinas.
Dahil sa pangako ng gubyernong Marcos na alisin ang mga hadlang sa pamumuhunan at gawing mas kaakit-akit ang bansa kapwa sa lokal at dayuhang mamumuhunan, inaasahan ni Antonio na higit pa sa bilyon-dolyar na pamumuhunan na ito ang darating sa Pilipinas.
Mapupuno niyan ang kalendaryo niya pero hindi siya nagrereklamo.
Sa kanyang sariling Century Properties Group na mahusay na pinamamahalaan ng kanyang mga anak, mas maitutuon ni Antonio ang kanyang oras at atensyon sa pagbabalik at pag-ambag sa pagbuo ng bansa. —Tina Arceo-Dumlao INQ
