MANILA, Philippines – Ang pag -aari ng higanteng SM Prime Holdings Inc. ay naglalabas ng P33 bilyon sa taong ito upang mapalawak ang mga mall, hotel at tanggapan bilang tugon sa lumalagong trapiko sa paa at demand sa paglalakbay na maaaring mag -jolt ng paggasta ng consumer.
Sa isang pagsisiwalat noong Huwebes, sinabi ng operator na pinamunuan ng pamilya ng pamilya na maasahin na ang mga paggasta na may kaugnayan sa halalan ay magiging maayos para sa kanilang negosyo, lalo na sa tingi.
“Inaasahan namin ang pag-moderate ng inflation, pag-iwas sa mga rate ng interes at paggasta na may kaugnayan sa halalan upang ma-fuel ang aming paglaki noong 2025. Ang aming mga mall ay dapat gawin nang maayos at ang aming tanggapan, hotel at mga sentro ng kombensyon ay maaaring magbigay ng karagdagang baligtad,” sabi ng SM Prime President Jeffrey Lim.
Basahin: SM Prime upang itaas ang hanggang sa P25B mula sa Bond Market
Sa labas ng kabuuang badyet, ang P21 bilyon ay pupunta sa pagpapalawak ng Mall Gross Floor Area ng SM Prime (GFA) ng 205,400 square meters (SQM). Ang ilang mga 124,488 sqm ng umiiral na puwang ng mall ay muling mabubuo.
Ang SM Prime ay nag -proyekto ng mall GFA na umabot sa 8.08 milyong SQM sa pagtatapos ng taon.
Patuloy ang artikulo pagkatapos ng patalastas na ito
Ang nakalista na pangkat ng pag -aari ay mag -channel ng P6 bilyon sa pagbuo ng dalawang pasilidad sa kombensyon, pag -renovate ng mga silid ng hotel at pagdaragdag ng mga bagong restawran sa umiiral na portfolio ng hotel.
Patuloy ang artikulo pagkatapos ng patalastas na ito
Ang isa pang P6 bilyon ay pupunta sa pagbuo ng mga bagong tower ng opisina at mga puwang sa trabaho bilang tugon sa lumalagong pag -upa ng pag -upa ng kasalukuyang imbentaryo nito. Kasama dito ang anim na E-COM center, isang pag-unlad ng two-tower sa loob ng Mall of Asia complex na idinisenyo upang magsilbi sa mga proseso ng outsource ng proseso ng negosyo.
Pagkalap ng pondo
Habang inilalabas ng SM Prime ang gabay sa paggasta ng kapital, pinupukaw din nito ang mga coffer nito na may slated na P25-bilyong alok ng bono.
Ito ang pangalawang tranche ng P100-Billion Bond Program ng kumpanya na naaprubahan noong nakaraang taon. Ang developer ng pag -aari ay nagtaas ng P25 bilyon mula sa unang tranche noong nakaraang taon.
Upang makadagdag ito, plano din ng SM Prime na makalikom ng pondo sa pamamagitan ng isang real estate investment trust (REIT) na nag -aalok sa taong ito dahil tumatagal ito ng mga pahiwatig mula sa karagdagang pagbawas sa mga rate ng interes na maaaring mapalakas ang gana sa mamumuhunan.
Pinlano ng SM Prime ang REIT foray nito noong nakaraang taon ngunit ang pabagu -bago ng mga kondisyon ng merkado ay humadlang sa kumpanya.
Sa kabuuan, nilalayon ng SM Prime na gumastos ng hanggang sa P110 bilyon sa taong ito upang pondohan ang pagpapalawak ng negosyo sa mall at pakikipagsapalaran sa parehong abot-kayang at high-end na mga segment ng tirahan.
