SEOUL – Inihayag ng Seoul Metropolitan Government noong nakaraang Lunes na gumawa ito ng aksyong pang -administratibo laban sa tatlong mga dayuhang nasyonalidad na nakakuha ng real estate sa mga zone ng permit sa transaksyon ng lupa ngunit nabigo na gamitin ang mga pag -aari para sa kanilang naaprubahang mga layunin.
Ayon sa gobyerno ng lungsod, ang mga paglabag ay natuklasan noong huling bahagi ng Hunyo bilang bahagi ng isang mas malawak na kampanya ng inspeksyon ng 8,000 mga pag -aari na inilunsad ng gobyerno ng lungsod at mga tanggapan ng distrito upang siyasatin ang pagsunod sa paggamit ng lupa.
Ang inisyatibo ay nakatuon sa 99 mga dayuhang pagkuha ng domestic real estate, kasunod ng mga nakaraang kaso ng paglabag sa permit ng mga dayuhang mamimili.
Basahin: Pinapagaan ng South Korea ang mga regulasyon sa pag -aari sa buong Seoul
Dalawa sa tatlong mga kaso na kasangkot sa mga mamimili na nakakuha ng mga permit sa paggamit ng lupa sa pamamagitan ng pagsasabi na tatakbo nila ang kanilang sariling mga negosyo doon, ngunit ang inspeksyon ay walang natagpuan na aktibidad sa negosyo.
Ang iba pang kaso ay nag -aalala sa isang residential permit na inisyu sa isang mamimili na nagsabing nakatira sila sa ari -arian ngunit nabigo na magbigay ng mga dokumento na nagpapatunay na tirahan doon.
Para sa mga permit sa tirahan, ang mga inspeksyon sa site ay isinasagawa upang mapatunayan ang pagkakaroon ng may-ari gamit ang mga talaan ng nangungupahan, mga tseke ng mailbox at katibayan ng paghahatid ng pakete. Kapag hindi posible ang mga pamamaraan ng pag -verify, iniwan ng gobyerno ng lungsod ang mga paunawa at muling binago ang pag -aari sa ibang araw.
Ang mga natagpuan na lumalabag sa kanilang mga permit ay inisyu ng isang corrective order at dapat gumawa ng naaangkop na aksyon sa loob ng tatlong buwan. Ang noncompliance ay maaaring magresulta sa mga singil sa multa at kriminal.
Basahin: Utang, Pagpapakamatay, Pandaraya: Ang mga South Koreans na tinamaan ng mga scam sa real estate
Sinisiyasat din ng gobyerno ng lungsod ang iligal na brokering ng real estate ng mga hindi lisensyadong indibidwal.
Sa channel ng komunikasyon ng gobyerno ng lungsod, kung saan ang mga ulat ng mga hindi lisensyang broker ay maaaring gawin, ang isang tao na kilala bilang “Gangnam Unnie” ay nakilala bilang aktibo sa mga online na komunidad ng real estate. Ang gumagamit ay sinasabing humihingi ng mga mamimili sa pamamagitan ng social media nang walang lisensya at nakikipagtulungan sa isang sertipikadong broker upang makatanggap ng mga komisyon. Ang kaso ay na -refer sa espesyal na hudisyal na pulis ng Pamahalaang Pamahalaang Lungsod para sa kaligtasan ng publiko.
Pinalawak ng Seoul ang magkasanib na kampanya ng inspeksyon sa mga gobyerno ng distrito at ang Ministry of Land, Infrastructure at Transport upang masakop ang lahat ng 25 mga distrito at siyasatin ang mga kaso na kinasasangkutan ng mga hindi lisensyadong broker, na may mga inspeksyon na isinasagawa ng higit sa tatlong beses sa isang linggo.
Sinusuri ng lungsod ang pagsunod sa paggamit ng lupa, mga mapagkukunan ng pondo at iba pang mga iregularidad bilang bahagi ng isang preemptive crackdown sa mga haka-haka na transaksyon at pagkagambala sa merkado.
“Patuloy kaming magsasagawa ng matatag na pagkilos laban sa pag-uugali sa pag-aalaga sa merkado, kabilang ang maling paggamit ng mga permit sa lupa at iligal na broker, na walang mga pagbubukod,” sabi ni Cho Nam-Joon, pinuno ng Seoul Urban Space Policy Bureau. /dl
