Ang Pilipinas ay lalong nakakaakit ng pansin ng mas pandaigdigang mga tatak ng luho upang mapalawak sa segment na may branded na tirahan nito, ayon sa ulat ng C9 Hotelworks ‘Asia Branded Residences.
Ang nangungunang Turismo at Branded Residences Consultancy ay nag-ulat ng isang halaga ng suplay ng record-breaking na $ 26.6 bilyon sa buong rehiyon, na binubuo ng isang kabuuang 68,001 na yunit. Pinangunahan ng Thailand ang merkado na may 23.3 porsyento na bahagi, na sinundan ng Pilipinas (17.3 porsyento) at South Korea (11.6 porsyento). Ang mga umuusbong na merkado tulad ng Malaysia, Vietnam, at India ay sama -samang account para sa 24.5 porsyento ng kabuuang bahagi ng merkado.
Sa mga tuntunin ng halaga ng merkado, ang Pilipinas ay pangalawa sa Thailand din, na nagre -record ng halaga ng merkado na $ 4.6 bilyon, sinabi ng ulat. Ang merkado ng Branded Residences ay lumalaki kapwa sa mga patutunguhan sa lunsod at paglilibang, na may 18 mga pag -aari at 6,246 na yunit. Ang mga ito ay nasa Metro Manila, Cebu, Boracay, Davao, Palawan at Bohol. Ang sektor ay ayon sa kaugalian ay nakatuon sa mga pamilihan sa domestic at OFW ngunit nagsisimula itong magbago kasama ang mga piling tao na hindi tradisyonal na mga tatak ng mabuting pakikitungo sa merkado sa kauna-unahang pagkakataon.
“Ang pag -agos ng mga bagong pandaigdigang branded residences ay tumutulong sa pag -apela sa merkado ng real estate sa Philippine sa mga mamimili sa ibang bansa,” sabi ni Bill Barnett, namamahala ng direktor ng C9 Hotelworks. “Dahil sa kasalukuyang domestic slump, mas maraming pagkakaiba -iba ang kinakailangan kumpara sa umaasa sa mga domestic at OFW market. Alamin mula sa Thailand.”
Ang mga branded real estate sa Thailand ay ayon sa kaugalian na pinangunahan ng mga merkado ng resort, ngunit sa mga tatak tulad ng Porsche Design Tower Bangkok, na darating noong nakaraang taon, na nag -uutos ng mga presyo na $ 30,000 bawat sqm, na -injected nito ang bagong enerhiya sa merkado ng lunsod.
“Ang Bangkok, tulad ng Miami at Dubai, ay isang lungsod ng palaruan para sa mga mayayamang kolektor ng mga natatanging mga produkto ng real estate. Walang dahilan kung bakit hindi rin maaaring maging isang pandaigdigang lungsod ng palaruan na binigyan ng pag -access sa rehiyon, libangan, palakasan, paglalaro at pamumuhay,” dagdag ni Barnett.
Ang Ascott Limited – isa sa mga payunir sa mga international branded residences sa Pilipinas, na may higit sa 20 taong karanasan sa bansa – kumpiyansa na kumpiyansa sa hinaharap ng merkado habang tumatanda at lumalaki.
“Kami ay ganap na nakatuon sa Pilipinas sa pangmatagalang panahon at naniniwala ang mga lakas ng aming mga tatak – na pinamunuan ng Somerset, Citadines at Oakwood -ay magdagdag ng kumpiyansa at serbisyo na hinihiling ng mga mamimili ng mga tirahan na may brand na internasyonal,” sabi ni Saowarin Chanprakaisi VP para sa pag -unlad ng negosyo, ang Ascott Limited.
