FRANKFURT — Bumaba ng 12.1 porsiyento ang mga presyo ng komersyal na ari-arian ng Aleman sa huling tatlong buwan ng 2023 kumpara sa isang taon na mas maaga sa kanilang pinakamalaking pagbaba, sinabi ng asosasyon sa pagbabangko ng VDP noong Lunes, habang ang naghihirap na industriya ng ari-arian ng bansa ay dumaranas ng pinakamalalang krisis nito sa mga dekada.
Para sa buong taon, bumaba ng 10.2 porsiyento ang mga presyo ng komersyal na real estate , na pinabilis ang pagbaba pagkatapos ng maliliit na pagbaba na mas mababa sa isang porsyento noong 2022 at 2021, ipinakita ng data ng VDP.
“Hindi pa nakikita ang pagbabago ng trend para sa mga presyo ng ari-arian, sa kabila ng madalas na pampublikong haka-haka. Ang sitwasyon ay mananatiling mahirap sa ngayon sa 2024, “sabi ng punong ehekutibo ng VDP na si Jens Tolckmitt.
BASAHIN: Daloy ng mga pagkansela sa pagtatayo ng pabahay ng Aleman sa bagong high -Ifo
Sa loob ng maraming taon, ang pag-aari sa Europa at partikular sa Germany ay umusbong nang bumagsak ang mga rate ng interes, na nag-turbocharging ng demand. Ngunit ang isang biglaang pagtaas sa mga rate at mga gastos sa gusali ay nagdulot ng ilang mga developer sa kawalan ng utang na loob habang ang financing ng bangko ay natuyo at ang mga deal ay nagyelo.
Sa ngayon, ang Germany ang pinakamahirap na tinamaan sa Europa sa isang pagkatalo na tumama rin sa China at sa Estados Unidos. Ang mga trabaho ay lalong nasa linya, at ang industriya ay nanawagan para sa emergency na tulong.
