Ang isang optimistikong pananaw at isang matatag na ekonomiya ng Pilipinas ay nagbibigay ng isang kanais-nais na kapaligiran para sa segment ng luxury real estate.
Habang ang mga pagtataya sa ekonomiya ay nagpapahiwatig ng isang katamtaman ngunit pagpapabuti ng tilapon, ang kumpiyansa sa industriya ng real estate ay inaasahang tataas din. Ang kumbinasyon ng economic optimism na ito at ang inaasahang pagpapabuti sa pagganap ng real estate market ay nagmumungkahi ng magandang kinabukasan para sa mga pamumuhunan sa mga luxury property.
Iba’t ibang portfolio ng pamumuhunan
Ang luxury residential segment, na nagtatampok ng high-end na pabahay at condominium, ay namumukod-tangi sa pagiging sopistikado at pagiging eksklusibo nito.
Ang mga developer tulad ng Shang Properties Inc. ay nagpapakilala ng mga proyektong nag-aalok ng mga living space, na-curate na arkitektura, at mga solusyon sa pamumuhay para sa upscale market. Ang mga pag-unlad nito—na kinabibilangan ng Shang Residences sa Wack Wack, Laya ng Shang Properties, The Rise Makati, at One Shangri-La Place, bukod sa iba pa—ay may mga makabagong amenity, advanced na security feature, at eco-friendly na disenyong nagpo-promote. napapanatiling pamumuhay.
Ang mga mararangyang pagpapaunlad ng tirahan ng Shang Properties ay ginawang kakaiba sa pamamagitan ng kanilang mga madiskarteng lokasyon, makabagong disenyo, maselang dinisenyong mga espasyo, at pagsasama-sama ng mga berdeng espasyo, lahat ay tumutugon sa pagnanais ng mataas na merkado para sa pagiging eksklusibo, kakayahan sa tatak, at pagpapanatili.
Pag-akit ng mga indibidwal na may mataas na halaga, mga mamumuhunan
Ang mga luxury real estate na handog ng Shang Properties sa Pilipinas ay nakakatugon sa malawak na spectrum ng mga kagustuhan at pangangailangan, na umaakit sa mga indibidwal at mamumuhunan na may mataas na halaga mula sa lokal at internasyonal na mga merkado.
Ang mga mamumuhunan na ito ay naaakit hindi lamang sa kalidad, mga detalye, at pagbabago ng mga proyekto ng Shang kundi pati na rin sa kanilang potensyal para sa makabuluhang returns on investment. Kahit na sa mapanghamong panahon ng ekonomiya, binibigyang-diin ng katatagan ng luxury market ang apela nito bilang isang ligtas at kumikitang paraan ng pamumuhunan.
Internasyonal na interes
Ang Pilipinas ay lumitaw bilang isang masiglang destinasyon para sa luxury real estate investment, na umaakit ng makabuluhang atensyon mula sa mga internasyonal na mamumuhunan, pangunahin ang Japan, Singapore, at Thailand. Ang internasyunal na interes na ito ay dahil hindi lamang sa pagkakaroon ng mga de-kalidad na luxury property na maaaring magsilbi sa isang sopistikadong internasyonal na kliyente, kundi pati na rin sa madiskarteng pandaigdigang posisyon ng bansa.
Ang kabuuang inaprubahang dayuhang pamumuhunan sa unang quarter ng 2023 ay pumalo sa P172.70 bilyon, na nagpapahiwatig ng matatag na boto ng kumpiyansa mula sa mga pandaigdigang mamumuhunan. Ang mga repormang pambatas upang mapagaan ang mga paghihigpit sa mga dayuhang pamumuhunan, tulad ng mga pag-amyenda sa Retail Trade Liberalization Act, Foreign Investment Act, at Public Service Act, ay higit na nagpadali sa pagdagsa na ito. Ang ganitong pinagsama-samang pagsisikap ng gobyerno ng Pilipinas na gawing liberal ang mga patakarang pang-ekonomiya ay makabuluhang nagpalakas ng apela ng real estate market sa mga dayuhang mamumuhunan.
Sa pamamagitan ng pagbabawas ng mga hadlang sa pagpasok at pagtataguyod ng mga dayuhang direktang pamumuhunan, ang Pilipinas ay naiba-iba ang portfolio ng pamumuhunan nito at pinahusay ang pandaigdigang kompetisyon. Ang mga pag-unlad na ito, tulad ng sa luxury developer na Shang Properties, ay walang alinlangan na hudyat ng isang magandang pananaw para sa Pilipinas bilang isang manlalaro sa internasyonal na real estate.
Ang may-akda (www.ianfulgar.com) ay isang nangungunang arkitekto na may kahanga-hangang portfolio ng mga lokal at internasyonal na kliyente, ang kanyang koponan ay nagtataas ng mga hotel at resort, condominium, residence, at komersyal at mixed-use na mga proyekto sa pagpapaunlad ng township. Ang kanyang innovative, cutting-edge na disenyo at mga solusyon sa negosyo ay umani ng pagkilala sa industriya, na ginagawa siyang pangunahing dalubhasa para sa mga kliyenteng naglalayong baguhin ang kanilang mga pakikipagsapalaran sa real estate
