Ito ang buod na binuo ng AI, na maaaring may mga error. Para sa konteksto, palaging sumangguni sa buong artikulo.
Target ng Cebu Landmasters na ilunsad ang unang Luzon project sa 2026
MANILA, Philippines – Handa na ang Cebu Landmasters, Incorporated (CLI) na kunin ang Luzon property market.
Itinakda na ng CLI ang base nito, inilunsad ang unang opisina nito sa Luzon noong Miyerkules, Enero 22, sa bagong bukas na CWC Design Center sa kahabaan ng Arnaiz Avenue sa Makati City.
Ang homegrown na Vis-Min property firm ay naglalaan ng P12 bilyon para bumuo ng una nitong dalawang Luzon projects: horizontal housing development sa timog ng Metro Manila at vertical residential project. Ang badyet para sa pahalang na pag-unlad ay naka-pegged sa P7 bilyon (P5 bilyon para sa pagkuha ng lupa at P2 bilyon para sa pagtatayo ng hindi bababa sa dalawang yugto), habang ang isa pang P5 bilyon ay ilalaan para sa proyekto ng condominium.
“Talagang gusto naming ilagay ang aming mga kamay sa palengke ng bahay at lupa at, siyempre, ang halatang pagpipilian ay ang timog na bahagi ng Maynila. nasaan na yun? Batangas, Cavite…ito ang mga karaniwang suspek at mayroon kaming standing offer doon,” CLI chairman and chief executive officer Jose Soberano III said in a media briefing.
“Gusto naming pumwesto sa mas malalaking track ng mga ari-arian,” idinagdag niya. “Ang pinakamalaking meron tayo in terms of development for housing is about 50 hectares — sa Cebu yan. Sa Davao, meron pang 30 hectares doon,” he added.
Hindi ang CLI ang unang tumutok sa mga lokasyon sa labas ng Metro Manila. Ang lockdown dahil sa pandemya ng COVID-19 ay nagpapataas ng pangangailangan para sa mas maraming espasyo, na nagtulak sa mga bumibili ng bahay na tumingin sa kabila ng masikip na metro.
Ang kumpanya ay naglalayon na makakuha ng humigit-kumulang 50 hanggang 100 ektarya ng lupa sa Luzon upang makapagtayo ng 5,000 hanggang 10,000 mga tahanan.
Kasama sa portfolio ng mga proyektong tirahan ng Cebu Landmasters ang pang-ekonomiyang tatak nito na Casa Mira. at Velmiro Heights sa Minglanilla, Cebu para sa mid-market segment nito.
“Narito, sa palagay ko, kung mayroon kang isang malawak na track, malamang na maaari mong ihalo ito, depende sa kung paano mo ito pinaplano, na maaaring makaapekto sa mas mataas na dulo ng merkado o mga lote lamang,” sabi ni Jose sa isang halo ng Ingles at Filipino.
Samantala, para sa patayong proyekto nito, tinitingnan ng CLI ang “something closer” sa Metro Manila, hindi nabigla sa mga ulat ng oversupply ng condominiums.
“Ang oversupply sa Metro Manila ay maaaring mga condo na mas nasa market ng investor speculator, ngunit ang mga end-user condo ay malamang na puno at maayos na,” sabi ni CLI chief operating officer Jose Franco Soberano.
“The good thing with CLI, we’re entering with zero supply in Metro Manila, so meaning we are really at a very strong position kasi we can go where the demand should be and that we’re targeting.”
Bukas ang kumpanya na pumasok sa isang joint venture para ituloy ang proyekto, na magiging mixed-use sa kalikasan. Habang ang karamihan ng lupain ay gagamitin para sa mga layunin ng tirahan, ito ay magsasama rin ng isang bahagi ng tingi.
Target ng Cebu Landmasters na ilunsad ang unang Luzon project sa 2026.
Nag-book ang kumpanya ng 7% net income growth sa P2.3 bilyon sa unang siyam na buwan ng 2024.
Ang CLI ay naglunsad ng P8.2 bilyong halaga ng mga proyekto (1,664 residential units) noong panahon at ang mga bagong proyekto ay 89% na nabenta noong Nobyembre 2024, ayon sa mga resulta ng ikatlong quarter nito noong 2024.
“Ang malakas na demand na ito ay binibigyang-diin na kami ay nag-aalok ng mahusay na presyo, pinag-isipang idinisenyo na mga pagpapaunlad na tunay na nakakatugon sa mga pangangailangan ng aming mga target na merkado,” sabi ni Jose sa pahayag noong Nobyembre ng nakaraang taon. – Rappler.com
