MANILA, Philippines – Ang retail king ng Pilipinas na SM Group ay magbubukas ng limang bagong mall sa Pilipinas sa 2024, dalawa sa mga ito sa Ilocos, ang home region ni Pangulong Ferdinand Marcos Jr.
Sinabi ni SM Supermalls president Steven Tan noong Lunes, February 26, na magbubukas sila ng mga sumusunod:
- SM City sa Laoag, Ilocos Norte
- SM City sa lalawigan ng La Union
- SM premier mall near Nuvali, Sta. Rosa, Laguna
- SM City sa Mandaue City, Cebu
- SM City sa Zamboanga City.
“We will opening in La Union (province), Laoag (City) as well. Zamboanga, binuksan namin ang Zamboanga ilang taon na ang nakalilipas (noong Disyembre 2020). Ito ay naging napaka, napaka-matagumpay, kaya kami ay napaka-bullish sa merkado ng Zamboanga. We’re opening a bigger one,” sabi niya sa ABS-CBN News Channel (ANC).
Sinira ng SM ang kanilang ikalawang mall sa Zamboanga Peninsula noong Pebrero 2023.
Ang mga mall sa Laoag City at sa La Union province ang magiging unang SM malls sa mga lugar na ito. Isang petisyon sa change.org noong 2016 ang humiling na magtayo ang SM ng isang mall sa La Union.
Ang ilan sa mga mall na ito ay “maghahalo sa (lokal) na komunidad,” tulad ng SM sa surfing capital ng Pilipinas sa hilagang Luzon, La Union, na magkakaroon ng mas maraming “timber” at “beige” sa disenyo nito, aniya.
“Magiging mahusay din ang La Union dahil magkakaroon din ng isang lugar kung saan gagawa ka ng parehong vibe bilang ang surfing capital ng Pilipinas,” sabi ni Tan.
Ang bago na malapit sa Nuvali, Sta. Ang Rosa, Laguna, ay magiging isang “premier mall na may isang ektarya, nakapaloob, naka-airconditioned na hardin sa gitna ng mall, kung saan titingnan ng lahat ng mga tindahan at restaurant,” aniya.
Binili ng SM ang J Center Mall sa Mandaue City noong 2023 at kasalukuyan itong nire-renovate. Ginagawa rin ang mga tirahan ng AJ Tower sa likod ng mall.
Malaking rebound
Ang industriya ng retail sa Pilipinas ay bumangon nang malaki mula sa pandemya, kung saan karamihan sa mga retail na negosyo ay nakakakita ng mataas na paglago.
“Kaagad pagkatapos ng pandemya, bumalik ang mga tao sa mall, dumagsa sa mall. Last year was a testament of that – we’re very happy with the numbers because we didn’t expecting to be that good. We were expecting growth, definitely, but the result is very humbling, it really blew me,” ani Tan.
Ang SM Prime Holdings ay nagkaroon ng netong kita na P40 bilyon noong 2023, 33% na mas mataas kaysa sa P30 bilyon noong 2022. Ang mall business nito ay nakabuo ng 56% ng pinagsama-samang kita ng kumpanya. Ang kita sa rental sa mall ay tumaas ng 24% sa P61.3 bilyon noong 2023 mula sa P49.7 bilyon noong nakaraang taon.
“Ang paborableng resulta na nakamit namin noong 2023 ay sumasalamin sa malakas na suporta at pagtitiwala mula sa aming mga nangungupahan at mga customer sa kabila ng mga hamon sa ekonomiya na naranasan noong 2023. Patuloy naming nakikita ang momentum ng paglago na ito sa taong ito habang ginagawa namin ang aming mga plano sa pagpapalawak sa aming mga pangunahing negosyo, at nag-explore ng mga bagong pagkakataon na palawakin ang ating mga negosyo,” sabi ni SM Prime president Jeffrey Lim noong Pebrero 19.
Noong Oktubre 2023, mayroon nang 85 mall ang SM: 24 sa Metro Manila, 47 sa natitirang bahagi ng Luzon, 7 sa Visayas, at 7 sa Mindanao. Ang mga mall na ito ay may average na pang-araw-araw na bilang ng pedestrian na 3.5 milyon.
May iba pang retail outlet ang SM gaya ng SM Hypermarket, Savemore, Waltermart, Alfamart, at MindPro.
Ang pagpapalawak ng mall ng SM ay nasa labas na ngayon ng Metro Manila dahil mas mabilis ang paglago ng rehiyon sa Luzon (hindi kasama ang Metro Manila) at Visayas noong 2022 kaysa sa National Capital Region.
Ang iba pang higanteng retail sa Pilipinas ay ang Robinsons Retail Holdings Incorporated at Puregold Price Club Incorporated.
‘Dynamic na ekonomiya’
Ayon sa bagong inilabas na ulat ng Global Retail Development Index (GRDI) 2023 ni Kearney, isang global management consulting firm, “ang lumalagong middle class, ang pagtaas ng urbanisasyon, isang batang demograpiko, malakas na demand ng consumer, isang kaakit-akit na labor market, at ang pagtaas ng remittances Pilipinas isa sa mga pinaka-dynamic na ekonomiya” sa Asia Pacific.
Nabatid na bumaba ang poverty incidence ng Pilipinas mula 23% noong 2015 hanggang 18% noong 2021, at ang paglago ng ekonomiya ay nasa 7.6% noong 2022.
Sinabi ng GRDI na ang retail market ng Pilipinas ay nagkakahalaga ng $203 bilyon noong 2022, at inaasahang lalago ng 5% mula 2017 hanggang 2022 at umabot sa $286 bilyon noong 2027.
Ang ulat ay nagsabi na ang mga low-end na retail na negosyo, tulad ng sari-sari Ang mga tindahan ng (pangkalahatang paninda), pati na ang mga luxury brand ay nakikinabang sa retail rebound.
“Ang mga tradisyunal na tindahan sa Pilipinas, na kilala bilang sari-sari ang mga tindahan, na matatagpuan sa bawat sulok ng kalye at malalim na nakaugat sa kultura ng bansa, ay patuloy na dumarami, na nagbibigay ng access sa mas maliliit na pack at mahahalagang produkto sa mga residential na lugar,” sabi ng GRDI 2023.
Parehong gobyerno at pribadong negosyo ay gumagamit ng iba’t ibang paraan upang matulungan ang maliliit na retailer. Ang gobyerno, halimbawa, ay nagbibigay ng mga pautang na mababa ang interes sa maliliit na negosyo.
“Noong Nobyembre 2023, hiniling ni Pangulong Marcos sa TikTok na tulungan ang mga mom-and-pop na tindahan na i-promote ang kanilang mga produkto sa milyun-milyong gumagamit, lalo na sa mga rural na lugar,” sabi ng GRDI.
Tinukoy sa ulat ang Tindahan ni Aling Puring ng supermarket chain ng bilyonaryo na si Lucio Co na Puregold bilang isa sa mga paraan kung paano tinutulungan ng malaking negosyo ang maliliit na retailer na may malaking diskwento.
Sinabi ng GRDI na ang mga supermarket sa Pilipinas ay “nagpakita rin ng magandang paglago at patuloy na isang nangungunang retail channel.”
“Ang mga pangunahing manlalaro tulad ng Puregold Price Clubs, Robinson Retail, at SM Retail ay nagpapalawak ng kanilang footprint. Pinalalakas din ng mga supermarket ang kanilang mga handog sa pamamagitan ng pagbabago. Ang AllDay Supermarkets, halimbawa, ay nagpakilala ng ‘smart cart,’ na nilagyan ng mga digital display ads,” sabi ng ulat.
Ang mga retailer ng Pilipinas ay umangkop din sa pagtaas ng ecommerce sa pamamagitan ng pag-aalok ng “seamless na karanasan sa pamimili sa pamamagitan ng balanse ng pisikal at online na mga benta.”
“Ginagawa ng Robinsons Department Store na available ang mga item nito sa GoCart online platform nito at hinihikayat ang Lazada at Shopee na dagdagan ang abot nito. Ang hypermarket operator na SM Retail ay nag-aalok ng omnichannel experience nito sa pamamagitan ng ShopSM online platform nito,” sabi nito.
Maraming mga retailer ang nagpatibay din ng Buy Now Pay Later o BNPL, at ito rin ay “nagtutulak ng demand sa retail.”
“Ang Atome, isang vendor ng BNPL sa bansa, na inilunsad noong 2022, ay nagbibigay ng tatlong buwang mga pagpipilian sa pagbabayad na walang interes nang walang credit card. Ang mga naturang vendor ay lumitaw at nakikipagsosyo sa mga nangungunang manlalaro ng tingi tulad ng SM Retail at Zalora, “sabi ng GRDI.
Nabanggit sa ulat na ang retailer ng pagpapabuti ng tahanan ng Malaysia na si Mr. DIY ay nagbukas na ng maraming outlet sa buong bansa. Binuksan ni G. DIY ang ika-500 na tindahan nito sa Panglao, Bohol, noong Pebrero 16.
Nag-aalok si Mr. DIY ng malawak na seleksyon ng mga murang bilihin sa mga kategorya tulad ng hardware, sambahayan at muwebles, electrical, stationary, sports, mga laruan, atbp. Ang motto nito ay “Palaging Mababa ang Presyo.”
Ang ulat ng GRDI ay nagsabi na ang mga lokal na retailer na SM Retail, Puregold, at Robinsons Retail ay “nagpaplano din na mag-expand sa maraming bagong outlet sa buong bansa.”
Sa pagtaas ng per capita income ng Pilipinas at pagtaas ng bilang ng “mayayamang Pilipinong mamimili,” sinabi ng ulat ng GRDI na mas maraming luxury brand ang nagbukas ng “multi-concept stores at luxury flagships.”
“Noong Disyembre 2023, inihayag ni Prada ang isang joint venture sa Store Specialists Inc., na kasangkot sa retailing ng mga nangungunang luxury brand gaya ng Hermes. Ang Ayala, ang pangunahing chain ng mall ng Pilipinas, ay tinatamasa ang muling pagkabuhay ng mga pagbubukas ng mga luxury store, kabilang ang Gucci, Tiffany & Co, at Cartier,” sabi nito.
Bilang karagdagan, ang ulat ng GRDI ay nagsabi na “ang mga iconic na pandaigdigang retailer tulad ng Ikea, Bath & Body Works, Foot Locker, at Hugo Boss ay pumasok sa merkado at nag-set up ng mga bagong tindahan,” habang “ang iba pang mga internasyonal na retailer ay nasa pagpapalawak, kasama ang Levi’s pagbubukas ng pinakamalaking tindahan nito hanggang sa kasalukuyan noong Hulyo 2023.” – Rappler.com
