MANILA, Philippines-Ang braso ng Real Estate Investment Trust (REIT) na braso ng Filinvest Land Inc. (FLI) ay tinantya ng hindi bababa sa 30-porsyento na paglago sa tatlong buwang kita na may pagbubuhos ng 27-taong-gulang na festival mall alabang sa portfolio nito, na nakikita upang makinabang ang mga shareholders na may mas mataas na dividends.
Sa isang pagsisiwalat noong Martes, sinabi ng Filinvest REIT Corp. na ang tingian ng mall asset ay maaaring mapalakas ang mga kita bago ang buwis sa kita, pagkakaugnay at pag -amortisasyon ng “hindi bababa sa 30 porsyento bawat quarter.”
Bilang isang resulta, ang mga shareholders na pinamunuan ng GotianUn ay maaaring asahan ang isang 5.65-porsyento na paglago sa mga dibidendo bawat bahagi.
Basahin: Festival Mall Alabang upang bulk up Filinvest REIT
Ang Filinvest REIT o FILRT ay nakatakda upang makuha ang Mall Asset sa isang P6.26-bilyong pag-aari-para sa share swap.
Ang subsidiary ay maglalabas ng 1.63 bilyong pangunahing karaniwang pagbabahagi sa sponsor ng REIT sa P3.85 bawat isa kapalit ng pag -aari.
Patuloy ang artikulo pagkatapos ng patalastas na ito
Ang deal ay tataas ang pagbabahagi ng FLI sa Filinvest REIT hanggang 63.27 porsyento mula sa 51.06 porsyento.
Patuloy ang artikulo pagkatapos ng patalastas na ito
Sa pagkumpleto ng transaksyon, makikita ng Filinvest REIT ang gross leasable area nito na lumawak ng 37 porsyento hanggang 452,310 square meters (SQ M) mula sa 330,448 sq m.
Plano ng dalawang kumpanya na isagawa ang Deed of Exchange ngayong Marso. Ang pag -apruba ng regulasyon ay inaasahang matatanggap ng Mayo.
Nilalayon ng Filinvest REIT na mag -aplay para sa karagdagang listahan ng mga pagbabahagi sa Philippine Stock Exchange sa ika -apat na quarter ngayong taon.
Ang Festival Mall Alabang ay nakikita bilang isang mahusay na karagdagan sa portfolio ng kumpanya dahil mayroon itong isang matatag na rate ng pag-okupado, na matatagpuan sa isang gitnang distrito ng negosyo at itinuturing na prime-grade na pag-aari.
Bilang karagdagan, ang mall ay nilagyan ng isang 2.8-megawatt solar rooftop system na nagbibigay ng halos 28 porsyento ng rurok ng mall. Ang nababagong mapagkukunan ng enerhiya ay pinuputol din ang halos 41,000 tonelada ng mga paglabas ng carbon.
Ang kamakailang transaksyon ay dumating sa gitna ng mga plano ng FLI na maglunsad ng maraming mga proyekto sa labas ng Metro Manila upang samantalahin ang demand sa mga lalawigan. —Tyrone Jasper C. Piad Inq
