MANILA, Philippines-Nakatakdang magsimula ang SM Prime Holdings Inc.
Si Jeffrey Lim, pangulo ng higanteng real estate, ay nagsabi sa mga reporter noong Martes na sila ay nasa track upang makumpleto ang pagpuno ng buhangin sa 360-ektaryang lugar sa loob ng taong ito.
“Maaari naming simulan ang pahalang na pag -unlad pagkatapos nito,” sabi ni Lim. Muling sinabi niya na ang pag -aari ay kailangang ibalik sa pambansang pamahalaan at Pasay City Local Government sa pamamagitan ng 2028.
Sa kanilang taunang pulong ng stockholders, sinabi ni Lim na nagtatrabaho na sila sa panghuling plano ng master para sa proyekto na “payagan ang gawaing pang -imprastraktura na magsimula sa lalong madaling panahon.”
Labis ang laki ng halos limang mga kumplikadong Mall of Asia (MOA), ang proyekto ay magtatampok ng isang pinagsamang pag-unlad ng pag-aari na may mga tanggapan, tirahan at isang five-star hotel, bukod sa iba pa. Makakonekta din ito sa MOA complex, na nakaupo din sa na -reclaim na lupain.
Ang SM Prime ay nakakuha ng berdeng ilaw sa 2019
Ang SM Prime ay nakatanggap ng isang paunawa upang magpatuloy para sa bagong proyekto ng reclamation noong 2019.
Gayundin, kinumpirma ni Lim na hindi nila ituloy ang paglulunsad ng kanilang Real Estate Investment Trust (REIT) sa taong ito. Sinabi niya na ito ay “hindi isang priyoridad sa sandaling ito dahil sa mga kondisyon ng merkado.”
Upang maalala, ang mga nalikom mula sa listahan ng SM Prime’s REIT ay sinadya upang mag -bankroll ng maraming mga plano sa pagpapalawak, kasama na ang pinakabagong proyekto.
Basahin: SM Prime upang palakasin ang negosyo ng China Malls
Gayunpaman, sinabi ni Lim na mayroon silang iba pang paraan ng pagpopondo at na ang pagkaantala ng REIT ay walang epekto sa pag -unlad ng proyekto.
“Nagagawa naming i -tap ang merkado ng utang … hindi namin balak na unahin ang REIT sa oras na ito. Hindi sa loob ng taon,” aniya.
SM Prime Earmark P100-B para sa pagpapalawak
Ang SM Prime ay gagastos ng P100 bilyon sa taong ito upang mapalawak ang kadena ng mga mall, mga proyekto sa tirahan at iba pang mga pag -unlad sa gitna ng mga inaasahan na mapapabuti ang demand ng consumer.
Sa halagang iyon, ang P67 bilyon ay itatakda para sa mga tirahan ng SM – ang bagong tatak na tirahan nito – pati na rin ang iba pang pinagsamang pag -unlad ng pag -aari.
Isang kabuuan ng P21 bilyon ang gugugol sa pagpapalawak ng lugar ng mall gross floor ng kumpanya ng 205,400 square meters (sq m) sa higit sa 8 milyong sq m sa pagtatapos ng taon.
Ang segment ng mall ay nanatiling pangunahing driver ng kita ng SM Prime sa unang quarter. Sa panahong iyon, ang kumpanya ay nakakuha ng record na P11.7 bilyon, hanggang sa 11 porsyento.
Ang mga mall ay nagkakahalaga ng 69 porsyento ng kabuuang ilalim na linya ng SM Prime. Ang segment na ito ay naghatid ng isang 13-porsyento na jump sa kita na may P8.1 bilyon.
Ang segment ng tirahan ay nag-post ng 4-porsyento na pagtaas sa P2.1 bilyon. Ang segment ng opisina at bodega ay tumaas ng 15 porsyento hanggang P1.2 bilyon.
