Ito ang buod na binuo ng AI, na maaaring may mga error. Para sa konteksto, palaging sumangguni sa buong artikulo.
Sinasabi ng mga auditor ng estado na ang pamahalaang lungsod ng Tabaco sa Albay ay maaaring makaharap ng problema sa kalsada sakaling magkaroon ng interes ang ibang entity sa mga ari-arian
MANILA, Philippines – Ang local government unit (LGU) ng Tabaco City sa Albay ay mayroong 88 na lote na may market value na P2.418 bilyon na hindi nakarehistro sa ilalim ng pangalan nito, na nag-udyok ng babala mula sa mga state auditor tungkol sa mga potensyal na legal na hadlang sa kalsada kung hindi nila pabilisin ang mga pagsisikap upang ma-secure ang mga titulo ng pagmamay-ari.
Ang Commission on Audit (COA), sa ulat nito noong 2023, ay nagsabi na ang pamahalaang lungsod ay maaaring makaharap ng problema sa kalsada sakaling magkaroon ng interes ang ibang entity sa mga ari-arian.
“Nabanggit na ilang mga istruktura ng lungsod ang itinayo sa mga lote na may hindi secure na mga titulo ng pagmamay-ari, na naglalantad sa LGU sa posibleng pagkawala ng mga karapatan sa mga itinayong asset at pag-aangkin ng ibang mga interesadong partido,” sabi ng mga tagasuri ng estado.
Ang klasipikasyon at market value ng mga ari-arian ay ang mga sumusunod:
- 48 residential, nagkakahalaga ng P942.98 milyon
- 20 educational, nagkakahalaga ng P720.656 milyon
- 13 commercial, na nagkakahalaga ng P587.61 milyon
- 3 pang-industriya, nagkakahalaga ng P92.56 milyon
- 2 pang-agrikultura
- 1 recreational, nagkakahalaga ng P69 milyon
- 1 iba pa
Ipinunto ng COA na sa ilalim ng COA Circular 92-386, responsibilidad ng alkalde ang tamang pagtitulo at pamamahala sa mga real estate properties ng LGU.
“Inulit namin ang aming rekomendasyon sa pag-audit ng mga nakaraang taon na ang lokal na punong ehekutibo ay magtalaga ng isang tauhan/team para sa pag-secure ng mga titulo ng lupa ng 88 na lote at gayundin ang naaangkop na mga pondo upang mabayaran ang gastos nito,” ang sabi ng ulat.
Ang LGU, sa sagot nito, ay nagsabing nire-review nila ang pagpapatitulo ng lupa sa 88 lote.
Mga hindi naitalang katangian
Tinawag din ng mga state auditor ang pansin ng LGU sa 76 na hindi naitalang lote na may market value na P199.335 milyon.
Pinaalalahanan ng komisyon ang pamahalaang Lungsod ng Tabaco na may mandato na ibunyag ang impormasyon tungkol sa mga ari-arian na ito para sa mga layunin ng transparency.
Nalaman ng audit team ang mga property na nawawala sa mga libro ng pamahalaang lungsod matapos ikumpara ang certification ng real property holdings mula sa assessor’s office sa imbentaryo ng mga lote mula sa accounting office.
Bilang tugon, sinabi ng LGU na binawasan nito ang bilang ng mga hindi naitalang ari-arian mula 589 hanggang 76, na marami sa mga ito ay naibigay na lupa. – Rappler.com
