Ito ang buod na binuo ng AI, na maaaring may mga error. Para sa konteksto, palaging sumangguni sa buong artikulo.
Ito ang ikatlong beses na ipinagpaliban ang pagsasara at demolisyon sa landmark ng Bacolod City
BACOLOD, Philippines – Sa ikatlong pagkakataon, muling natigil ang pinag-uusapang pagsasara at demolisyon sa iconic na Manokan Country sa Bacolod City.
Nakapagtataka, binanggit na pinakabagong dahilan ng pamahalaang lungsod ay ang hindi pag-isyu ng Commission on Audit Regional Office-Western Visayas (COA 6) ng demolition permit, isang twist na hindi nabanggit noon at maging sa panahon ng tensyon sa gitna ng ilang pagtatangka sa demolisyon noong Hulyo. .
Ang COA, sa Joint Circular No. 2024-1 kasama ang Department of Budget Management, ay may hurisdiksyon na suriin at aprubahan ang pagtatapon ng mga ari-arian ng gobyerno, na hindi na magagamit.
Ang una at ikalawang pagtatangka na ipatupad ang demolisyon sa 41-taong-gulang na Bansang Manokan ay noong Hulyo 16 at Agosto 19, ayon sa pagkakabanggit.
Ngunit pareho silang hindi umunlad dahil ang mga nangungupahan sa Bansa ng Manokan, na naninindigan na lumikas, ay wala pang patutunguhan.
Ang SM Prime Holdings, Incorporated (SMPHI), ang developer-in-waiting ng kontrobersyal na lote na pag-aari ng lungsod kung saan nakatayo ngayon ang Bansa ng Manokan, ay nag-alok ng pansamantalang lugar (SM City-Bacolod North Transport Hub) para sa pag-iihaw ng negosyo hanggang sa muling pagpapaunlad ng lugar, at natapos ang bago at modernong Bansa ng Manokan.
Binigyang konsiderasyon ni Bacolod Mayor Alfredo Abelardo Benitez ang mga nangungupahan na ipagpatuloy ang pagnenegosyo hanggang sa tuluyang maitayo ang inalok na lugar ng SMPHI.
Ang huling petsa ng paglipat ng mga nangungupahan ay itinakda noong Agosto 19 upang bigyang-daan ang huling pagsasara at demolisyon ng Bansang Manokan. Ngunit, muli, hindi ito nangyari.
Ang isyu noon ay hindi pa tapos ang mga exhaust facility sa interim Manokan Country.
Naabot na ng Rappler ang SMPHI para sa komento, ngunit hindi pa ito sumasagot.
Ang lungsod ay nagtakda ng isa pang iskedyul, at ito ay sa Setyembre 19.
Ngunit sinabi ni City Attorney Romeo Carlos Ting sa Rappler noong Huwebes, Setyembre 12, ang iskedyul ng Setyembre 19 ay maaaring hindi na maulit dahil hindi pa naglalabas ang COA 6 ng kopya ng aprubadong demolition permit.
Dito, ang ambisyosong plano ng SMPHI na muling i-develop ang lote ng lungsod na 16,875 square meters na matatagpuan sa kahabaan ng Fr. Mauricio Ferrero Street sa Reclamation Area kung saan ang Manokan Country, Vendor’ Plaza at Bacolod Arts, Youth and Sports (BAYS) Center ay kasalukuyang madidiskaril.
Gayunpaman, umaasa si Ting na bago ang MassKara Festival sa Oktubre, maayos na ang isyu sa Bansang Manokan.
Sana ay mabigyan ng COA 6 ang kanilang last-ditch request sa lalong madaling panahon.
Nagsimula ang kontrobersya ng Bansang Manokan nang itransaksyon ng pamahalaang lungsod ang lote na pagmamay-ari ng lungsod na 16,875 metro kuwadrado sa SMPHI para sa P4 bilyon, 40 taon na muling pagpapaunlad sa pamamagitan ng public-private partnership (PP) scheme sa kalagitnaan ng 2023.
Ang konseho ng lungsod ay tumango sa transaksyon, na nagpasa ng isang resolusyon na nagpapahintulot sa alkalde na pumasok sa isang kasunduan sa SMPHI sa Oktubre 2023.
Sa kasunduan, obligado ang SPMHI na bayaran ang lungsod ng P21.26 milyon bilang taunang upa.
Binayaran ng SMPHI ang lungsod ng P131.89 milyon sa lungsod bilang paunang bayad sa loob ng pitong taon.
Batay sa plano, ang SMPHI, isang subsidiary ng Sy-led SM Investments Corporation, ay magtatayo ng dalawang antas, bukas na lugar (redevelopment) na gusali na may mga opisyal ng business process outsourcing (BPO) na may modernong Manokan Country sa ibaba.
Gayundin, target ng programang muling pagpapaunlad ng SMPHI na makabuo ng 10,000 trabaho sa Bacolod at Negros Occidental. – Rappler.com
