MULA pa noong dekada 1980, ang sektor ng imprastraktura, na nakikipagbuno sa mga hamon ng pagtaas ng presyo ng langis at ang likas na katangian ng mga mapagkukunan tulad ng mga pinagsama-sama at iba pang mga materyales sa gusali, ay nagsimula ng isang makabuluhang pagbabago tungo sa napapanatiling mga kasanayan.
Ang pagbabagong ito ay hinimok ng lumalagong pag-unawa sa napapanatiling pag-unlad, na nag-udyok sa mga bansa na galugarin at ipatupad ang mga sistema ng gusaling nakakatipid sa enerhiya. Noong 1990, ang United Kingdom ay nagbigay daan sa pamamagitan ng pagpapakilala sa unang pamantayan ng berdeng gusali sa mundo, isang mahalagang sandali sa ebolusyon ng napapanatiling arkitektura. Ang momentum na ito ay nagpatuloy sa pagtatatag ng US Green Building Council (USGBC) noong 1993 at ang kasunod na paglulunsad nito ng Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) program, na nagtatakda ng pandaigdigang benchmark para sa napapanatiling mga kasanayan sa gusali.
Ang mga sertipikasyon ng berdeng gusali tulad ng LEED at BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) ay naging mahahalagang driver ng sustainable construction, na tinitiyak na ang mga gusali ay nakakatugon sa mahigpit na mga pamantayan sa kapaligiran. Sa Pilipinas, ang LEED ay nakakuha ng makabuluhang traksyon, na may mga kilalang istruktura tulad ng Zuellig Building at One Ayala South Tower na nakatayo bilang mga testamento sa epekto nito.
Ang 33-palapag na Zuellig Tower sa Makati ay nagtataglay ng katangi-tanging kauna-unahang mataas na gusali sa bansa na nakamit ang LEED Platinum certification, na nagtatampok ng sensor-controlled na ilaw, isang mahusay na HVAC system, at pag-aani ng tubig-ulan. Ang pangako ng Pilipinas sa sustainable construction ay higit pang pinatunayan ng 2022 ranking nito bilang ika-10 sa buong mundo sa taunang listahan ng USGBC ng Top 10 Countries and Regions para sa LEED.
Ang pagsasama ng renewable energy sources sa mga disenyo ng gusali ay isa pang pundasyon ng sustainable construction. Ang mga solar panel, na ngayon ay madaling ma-access ng mga may-ari ng bahay, ay nag-aalok ng isang paraan upang magamit ang malinis na enerhiya, bawasan ang mga singil sa kuryente, at babaan ang mga carbon footprint. Malaki rin ang pamumuhunan ng mga malalaking korporasyon tulad ng SM Investments Corporation sa solar energy, na may mga installation sa ilan sa kanilang mga mall sa buong bansa. Higit pa rito, ang mga sistema ng pag-aani ng tubig-ulan ay nagpo-promote ng pagtitipid ng tubig sa pamamagitan ng pagpapagana ng muling paggamit para sa paghahardin, pag-flush ng banyo, at paglalaba. Maging ang pampublikong imprastraktura ay tinatanggap ang sustainability, na may mga solar-powered streetlights na lumilitaw sa mga munisipalidad sa buong Pilipinas.
Ang mga sistema ng matalinong gusali ay kumakatawan sa isang teknolohikal na hakbang sa disenyo at operasyon ng gusali. Sa pamamagitan ng pagsasama ng mga sensor, automation, at data analytics, ino-optimize ng mga system na ito ang kahusayan sa enerhiya, kaginhawahan, at pagpapanatili. Ang Building Management Systems (BMS) ay maaaring mag-automate at mag-fine-tune ng mga function ng gusali tulad ng heating, cooling, at lighting batay sa real-time na data, na humahantong sa makabuluhang pagtitipid ng enerhiya at pinahusay na kasiyahan ng mga nakatira. Bagama’t maaaring maging kumplikado ang pagsasama ng mga system na ito sa umiiral na imprastraktura, hindi maikakaila ang trend patungo sa mga matalinong gusali, na nag-aambag sa mas matalino at eco-friendly na mga kapaligirang pang-urban.
Ang mga sustainable construction practices ay higit pa sa energy efficiency, na nakatuon sa paglikha ng malusog na kapaligiran batay sa ekolohikal na mga prinsipyo. Binigyang-diin ni Propesor Charles Kibert, isang nangungunang boses sa napapanatiling konstruksyon, ang mga pangunahing prinsipyo tulad ng pagtitipid ng mga mapagkukunan, muling paggamit ng mga materyales, pagprotekta sa kalikasan, at paglikha ng mga hindi nakakalason na kapaligiran. Itinatampok ng kanyang trabaho ang kahalagahan ng maingat na pagpili ng materyal at pagtanggap ng mga lokal na pinakamahusay na kasanayan.
Ang mga modernong paraan ng pagtatayo ay gumaganap din ng isang mahalagang papel. Ang mga prefabrication at modular construction technique ay nagpapaliit ng basura at nagpapahusay ng kahusayan sa pamamagitan ng paggawa ng mga bahagi ng gusali sa labas ng site sa mga kontroladong factory setting. Binabawasan ng diskarteng ito ang oras ng pagtatayo, mga pagkagambala sa lugar, at basura ng materyal habang pinapahusay ang kontrol sa kalidad. Ang mga kumpanyang tulad ng Revolution Precrafted at CUBO Modular sa Pilipinas ay nangunguna sa diskarteng ito sa kanilang mabilis na pagpupulong, eco-friendly na mga tahanan.
Ang mga prinsipyo ng passive na disenyo, na gumagamit ng mga likas na yaman para sa pagpainit, pagpapalamig, at pag-iilaw, ay malalim na nakaugat sa tradisyonal na arkitektura ng Filipino. Ang Bahay Kubo, na may mataas na istraktura at natural na materyales, ay nagpapakita ng mga prinsipyong ito sa pamamagitan ng pagtataguyod ng natural na daloy ng hangin para sa paglamig. Muling tinatanggap ng mga modernong gusali ang mga konseptong ito sa pamamagitan ng madiskarteng paglalagay ng bintana, natural na bentilasyon, at paggamit ng mga materyales na nagpapalaki ng kahusayan sa enerhiya.
Sa wakas, ang pagpili ng mga eco-friendly na materyales sa gusali ay mahalaga. Ang kawayan, na may mabilis na paglaki at lakas, ay isang napapanatiling alternatibo sa tradisyonal na troso. Binabawasan ng recycled na bakal ang pangangailangan para sa bagong produksyon, pagtitipid ng enerhiya at pagpapababa ng carbon emissions. Ang mga makabagong materyales tulad ng hempcrete at rammed earth ay nagkakaroon din ng katanyagan para sa kanilang insulation properties at sustainability. Sa Pilipinas, ang mga kumpanyang tulad ng ReForm Plastic ay ginagawang matibay na eco-board ang mga basurang plastik, na nagpapakita ng potensyal para sa mga malikhaing solusyon sa sustainable construction. Ang mga arkitekto, inhinyero, developer, at gumagawa ng patakaran ay tumutugon sa pamamagitan ng pagtanggap sa mga kasanayan sa berdeng gusali na nagbibigay-priyoridad sa pagpapanatili, na tinitiyak ang isang mas responsableng kapaligiran para sa industriya ng konstruksiyon.
