MANILA, Philippines-Ang Home Development Mutual Fund, o PAG-IBIG Fund, ay inihayag noong Biyernes ng isang bagong “espesyal na subsidized” na rate ng interes upang gawing mas naa-access ang sosyal na pabahay, bilang bahagi ng pagtulak ng gobyerno upang mapalawak ang abot-kayang pag-aari ng bahay.
Sa isang pahayag, sinabi ng PAG-IBIG na ang isang espesyal na 3-porsyento na rate ng interes ay mailalapat sa unang limang taon ng pautang sa pabahay sa ilalim ng pinalawak na Pambansang Pabang para sa Pilipino (pinalawak na 4PH) na programa.
Ang rate ay magagamit sa karapat-dapat na first-time na mga homebuyer mula sa pinakamababang mga segment ng kita hanggang sa ikapitong kita ng kita-ang kita na nasa ibaba ng P47,856 bawat buwan sa Metro Manila at P34,686 sa iba pang mga rehiyon.
Basahin ang: Pag-IBIG Fund Assets REACH ₱ 1.1 trilyon hanggang sa Q1 2025
Ang mga manggagawa sa Overseas na Pilipino ay kwalipikado din upang mapakinabangan ang kanilang sarili sa programa.
Ang subsidized rate ay mailalapat sa pagbili ng mga sosyal na yunit ng pabahay, kabilang ang mga pakete ng bahay-at-lot na na-presyo hanggang sa P850,000 at mga yunit ng condominium na nagkakahalaga ng hanggang P1.8 milyon.
Maaari rin itong magamit upang tustusan ang pagbili ng pag-Ibig-nakuha na mga assets na naka-presyo sa loob ng mga kisame.
Ang mga benepisyaryo ng programa ay maaari ring makamit ang kanilang sarili ng karagdagang financing ng hanggang sa P100,000 para sa mga pagpapabuti sa bahay, kabilang ang mga koneksyon sa utility at pangunahing mga fixture.
Mayroon ding isang 100-porsyento na pautang-sa-halaga na ratio, nangangahulugang ang mga nangungutang ay hindi kinakailangan upang magbigay ng equity equity.
Upang bumuo ng 250,000 mga yunit
Para sa kanyang bahagi, ang kalihim ng pabahay na si Jose Ramon Aliling ay nag -highlight ng suporta sa pribadong sektor, na napansin na ang mga nag -develop ay nakatuon sa pagbuo ng higit sa 250,000 mga sosyal na yunit ng pabahay sa buong bansa sa ilalim ng pinalawak na programa ng 4PH.
“Kasama ang mga pagpapahusay sa ilalim ng pinalawak na programa ng 4PH, na ngayon ay sumasaklaw sa parehong mga vertical at pahalang na mga pagpapaunlad ng pabahay, ang mas malawak na mga pagpipilian sa financing ng PAG-IBIG Fund ay matiyak na mas maraming mga Pilipino ang maaaring makamit ang pag-aari ng bahay,” sabi ni Aliling.
Basahin: Listahan: Mga Kinakailangan para sa Pag-IBIG Calamity, Mga Pag-aangkin sa Insurance ng Pabahay sa Pabahay
Samantala, sinabi ng PAG-IBIG Fund CEO na si Marilene Acosta na ang kakayahan ng ahensya na mag-alok ng mababang rate ng interes ay hinimok ng malakas na kahusayan ng koleksyon, na nag-aalis ng pangangailangan para sa panlabas na paghiram.
Idinagdag niya na ang inisyatibo ay sumusuporta sa 10-taong plano ng PAG-IBIG Fund upang maihatid ang dobleng digit na dividends sa pagtitipid ng mga miyembro, habang tinitiyak na ang kalahati ng portfolio ng pautang sa pabahay nito ay nagdadala ng isang 3-porsyento na rate ng interes sa pamamagitan ng mahusay na pamamahala ng pag-aari.
“Ang inisyatibo na ito ay makabuluhang sumusulong sa aming layunin na gawin ang PAG-IBIG Fund kahit na mas nakakaapekto sa buhay ng mga manggagawa ng Pilipino,” dagdag ni Acosta.
/rwd
