Ang manager ng Megaworld’s Real Estate Investment Trust (REIT) na MREIT Inc. ay nagpahayag ng kumpiyansa noong Martes na ang industriya ng negosyo sa Philippine ay mananatiling nababanat kahit na ang mga mambabatas ng Estados Unidos ay nagtutulak ng isang panukalang batas na nagpaparusa sa mga kumpanya na gumagalaw sa mga operasyon sa call center.
Nagsasalita sa Pagpapalakas ng Pagpapalakas at Pag -abot ng Forum ng Philippine Stock Exchange, si Andy Dela Cruz, pinuno ng relasyon ng mamumuhunan ng Mreit, sinabi ng kumpanya na “inaasahan ng demand ng BPO na magpatuloy na lumalaki, sa kabila ng retorika at potensyal na pagbabago sa mga regulasyon.”
Sinabi ni Dela Cruz na ang aktwal na epekto ng “Panatilihin ang Call Center sa America Act of 2025” ay hindi sigurado, ngunit ang malaking pool ng mga bihasang manggagawa ng Pilipinas at mas mababang mga gastos sa operating ay nagbibigay ito ng isang pangmatagalang kalamangan. Nabanggit niya na ang mga katulad na alon ng anti-outsourcing retorika sa nakaraan ay hindi gaanong pinabagal ang paglaki ng sektor.
“Sa palagay ko ay higit na nakakaintindi para sa kanila na mag -outsource pa rin sa Pilipinas, at sa gayon nakikita natin ang puwang upang magpatuloy sa natitirang nababanat at magpatuloy na lumaki kahit na sa retorika na iyon,” aniya.
Sinabi ni Mreit na ang demand ng tanggapan ay nananatiling “nakabubuo” para sa natitirang taon, na pinangunahan ng mga BPO at tradisyonal na mga kumpanya. Inaasahan ng kumpanya ang malusog na take-up sa parehong Metro Manila at Provincial Hubs sa kabila ng nakataas na rate ng bakante sa buong industriya.
Kamakailan lamang ay naiulat ng consultancy ng pag-aari na si JLL na ang mga BPO ay nagkakahalaga ng halos dalawang-katlo ng demand sa puwang ng opisina sa unang kalahati, na nagtutulak ng kabuuang pag-take-up ng 80 porsyento taon sa taon. Ang mga rate ng bakante ay nabawasan sa 18.2 porsyento sa ikalawang quarter mula 19.4 porsyento sa isang taon na ang nakalilipas.
Sinabi ni Mreit na nananatili ito sa track upang mapalawak ang gross leasable area sa 1 milyong square meters sa pamamagitan ng 2027 – tatlong taon bago ang iskedyul – sa pamamagitan ng mga bagong pagbubuhos mula sa magulang na Megaworld Corp.
Ang portfolio ng opisina nito ay inaasahang aabot sa 600,000 sqm sa pagtatapos ng 2025, na may pagpapalawak ng mata sa Cebu at Iloilo.
