MANILA, Philippines – Inaasahan ng higanteng real estate na Ayala Land Inc. (ALI) na mabawi ang pangunahing negosyong tirahan nito sa ikalawang kalahati ng taon dahil inaasahan nito ang mas maraming kita na makikita noon.
Ali president at CEO na si Anna Ma. Sinabi ni Margarita Bautista-Dy sa mga reporter noong Miyerkules na mayroon silang isang mataas na base ng kita sa tirahan sa unang kalahati ng 2024. Nagresulta ito sa isang 5-porsyento na pagtanggi ngayong taon sa P41.3 bilyon.
Ang mga pangunahing kita sa tirahan, o ang mga nakatutustos sa merkado ng gitnang kita tulad ng Avida, ay dumulas ng 17 porsyento. Samantala, ang mga premium na tatak ay lumago ng 5 porsyento.
“Sa oras na ito noong nakaraang taon, nakatuon kami sa pagbebenta ng aming imbentaryo ng RFO (handa-para-okupado), kaya marami sa mga ito ay kinikilala sa parehong taon na ang mga benta ay ginawa,” sabi ni Dy sa isang press briefing.
“Ang mga termino sa pagbabayad ay medyo mas mahaba ngayon, kaya’t mas matagal para sa amin upang makilala ang isang benta. Nag -ambag ito sa pagtanggi,” dagdag niya.
Sa mas mataas na take-up sa unang semestre, sinabi ni Dy na maaaring isalin ito sa isang pagtaas ng kita sa tirahan sa ikalawang kalahati.
Ang paglulunsad ng proyekto ng P42.9-B
Inilunsad ni Ali ang P42.9 bilyong halaga ng mga proyekto sa panahon ng Enero hanggang Hunyo. Kabilang dito ang mga residences ng Laurean ng Ayalaland Premier sa Makati at komersyal na maraming sa Areza sa lalawigan ng Batangas.
Sa isang regulasyon na pag -file noong Miyerkules, sinabi ni Ali na ang netong kita ay tumalon ng 8 porsyento sa P14.2 bilyon salamat sa iba’t ibang portfolio nito, bagaman ang mahina na merkado ng tirahan ay pumigil sa isang steeper na pag -akyat.
Basahin: Ang kita ng ALI ay tumataas ng 8% hanggang P14.2B sa unang kalahati
Ang mga kita ay flat sa P83.1 bilyon.
Ang mga kita sa pag -unlad ng pag -unlad ay napuno ng 0.77 porsyento hanggang P52.3 bilyon, na hinihimok ng mga komersyal at pang -industriya.
Si Ali ay hindi pa ibubunyag ang buong ulat ng kita.
Samantala, ang pag -upa at mabuting pakikitungo, ay napabuti ang mga kita ng 5 porsyento hanggang P23.2 bilyon sa mas mataas na mga kontribusyon mula sa mga mall at shopping center, pati na rin ang malusog na pag -okupado sa mga hotel ni Ali.
“Ang aming momentum ng benta ay nagpapabuti, at naghahanda kami para sa isang abalang pangalawang kalahati na may P57 bilyon sa mga bagong paglulunsad ng pag -unlad ng pag -aari, at ang pagkumpleto ng mga gawaing muling pag -iimbestiga ng mga mall at hotel,” sabi ni Dy.
Basahin: Bumubuo ang Ayala Land sa lakas ng high-end at komersyal na merkado
