Ang Arthaland Corp. ay mag-iniksyon ng karagdagang P18 milyon sa isa sa mga negosyo nito para pondohan ang pagpapaunlad ng isang residential project sa Makati City dahil nakikita nito ang pagtaas ng demand para sa segment.
Sinabi ni Arthaland noong Huwebes na ang capital infusion ay gagawin sa pamamagitan ng subscription nito sa 180,000 ng hindi pa naibigay na preferred shares ng Bhavya Properties Inc. sa halagang P100 bawat isa.
Ang developer na pinamumunuan ng pamilya ng Po ay kasalukuyang nagmamay-ari ng 60 porsiyento ng Bhavya matapos itong ibenta noong 2021 ng 40-porsiyento na stake sa Narra Investment Properties Pte na nakabase sa Singapore. Ltd.
Ang karagdagang kapital ay gagamitin para bumuo ng 32-palapag na Eluria condominium complex ng Bhavya sa Makati na inilalarawan bilang isang “low-density, multi-certified, ultra-luxury development.”
“Kapag nakumpleto, ang mga susunod na residente nito ay tatangkilikin ang mga pambihirang serbisyo ng butler ng puting guwantes,” sabi ng kumpanya sa isang paghaharap ng stock exchange.
Ang artikulo ay nagpapatuloy pagkatapos ng patalastas na ito
BASAHIN: Ang pananaw ni Arthaland para sa napapanatiling paglago: Isang blueprint para sa 2024 at higit pa
Ang artikulo ay nagpapatuloy pagkatapos ng patalastas na ito
Kasunod ito ng naunang puhunan ni Arthaland na P45 milyon sa Bhavya matapos bumili ng 450,000 sa mga preferred shares ng huli noong Marso. Nilalayon din nito na tumulong sa pagpopondo sa Eluria, na nagsimula noong nakaraang taon.
Noong Hunyo, sinabi ng vice chair at president ng Arthaland na si Jaime Gonzalez na ililipat nila ang kanilang pagtuon sa mga proyektong tirahan dahil sa maliwanag na pagbaba ng occupancy sa espasyo ng opisina dahil mas maraming kumpanya ang pinapaboran ang mga remote work arrangement pagkatapos ng pandemya.
Nauna rito, iniulat ng real estate investment management firm na Colliers Philippines na ang office vacancy rate sa Metro Manila ay nasa 18.3 percent sa unang anim na buwan ng 2024.
BASAHIN: Nag-recalibrate si Arthaland habang bumababa ang demand sa opisina
Sinabi ni Gonzalez na nakikita nila ang mas malakas na pangangailangan para sa mga pagpapaunlad ng tirahan, “naaayon sa patuloy na paglago ng ekonomiya at ang pangunahing pangangailangan para sa pabahay ng mga Pilipino.”
Bukod sa Eluria, ang iba pang residential development ng Arthaland ay ang Lucima sa Cebu City at Una Apartments sa Biñan, Laguna province.
Ang netong kita sa unang semestre ng Arthaland, na ang mga pangunahing proyekto ay kinabibilangan ng mga gusali ng opisina tulad ng Arthaland Century Pacific Tower at Cebu Exchange, ay bumaba ng 61 porsiyento sa P273.05 milyon.
Ito ay dahil sa isang beses na pakinabang mula sa pagbebenta ng isang asset na kinikilala sa ikalawang quarter ng 2023, ipinakita ng financial filing ng kumpanya.
