Tinitingnan ng mga bumibili ng bahay na i-invest ang kanilang pinaghirapang pera sa mga bahay sa labas ng Metro Manila sa halip na gumastos ng halos kasing dami para lamang sa isang studio-sized na residential condominium unit sa capital region, ayon sa Leechiu Property Consultants (LPC).
Para sa hanay ng presyo na P6 milyon hanggang P8 milyon, sinabi ni LPC director for research and consultancy Roy Golez sa Inquirer na ang bumibili ng bahay ay maaaring makakuha ng 50-square-meter (sqm) house and lot sa Cavite, Laguna at Batangas. Kasama na rito ang dalawang palapag na bahay na may dalawang silid-tulugan.
Gayunpaman, sa Metro Manila, ang parehong halaga ay maaari lamang bumili ng isang 20-sq m studio unit, tantiya niya.
“Ang kabuuang presyo ng house and lot doon, sabihin nating maliit na house and lot, compared sa condo, is almost one is to one,” giit ni Golez.
Kahit na ang mga bumibili ng bahay na ito ay nagtatrabaho sa Metro Manila, napansin niya na mas gusto pa rin nilang manirahan sa labas ng rehiyon para sa mas malaking espasyo.
Sinabi ni Golez na ilan sa kanila ay hindi tututol sa trapik na papasok at palabas ng Metro Manila para sa trabaho. Nakakatulong din na sila ay nagtatrabaho lamang mula sa bahay sa ilang mga araw, dagdag niya.
Ang artikulo ay nagpapatuloy pagkatapos ng patalastas na ito
Ang pagmamasid na ito ay naaayon din sa lumalaking kagustuhan para sa mga single detached na bahay. Ang pinakahuling pagsubaybay ng LPC ay nagpapakita na ang karamihan o 47.9 porsiyento ng mga pautang sa bahay na pinalawig noong ikalawang quarter ay napunta sa ganitong uri ng ari-arian.
Ang artikulo ay nagpapatuloy pagkatapos ng patalastas na ito
Napansin din ng mga eksperto sa ari-arian na ang populasyon sa Cavite, Laguna at Batangas ay inaasahang lalago sa 12.05 milyon sa pagtatapos ng taon habang mas maraming residente ang lumilipat sa mga lugar na ito. Ang projection ay 2.49 porsiyentong mas mataas kaysa sa 2015 figure.
Dagdag pa ni Golez, ang pagpapaunlad ng mga imprastraktura ng tollway sa mga lalawigang ito, tulad ng Cavite-Laguna Expressway (Calax), ay nakakaakit din ng mas maraming residente.
Ang Calax ay isang 44.57 kilometrong expressway na nagsisimula sa Centennial Road, Kawit, Cavite at nagtatapos sa Greenfield property sa Biñan, Laguna.
Sa unang quarter ng susunod na taon, ang Governor’s Drive interchange—bahagi ng Cavite segment—ay nakatakdang makumpleto. Ang 7.8-km na bahaging ito ay nakikitang nagpapababa ng trapiko sa mga pangunahing kalsada sa Cavite tulad ng Aguinaldo Highway sa Silang.
Ang iba pang dalawang Cavite interchanges, Open Canal at Kawit, ay inaasahang matatapos sa ikatlong quarter ng susunod na taon.
Ang Laguna segment ng Calax ay ganap na gumagana. These comprise Silang (Aguinaldo), Silang East, Sta. Rosa, Laguna Boulevard at Laguna Technopark interchanges.
