Ang Inqtalks Forum ay natanggal sa tumataas na demand para sa mga branded residences.
Ang isang gana para sa isang nakataas na pamumuhay ay naglalabas ng demand para sa paninirahan sa hotel sa bansa, sinabi ng mga eksperto sa real estate sa panahon ng pinakabagong mga pag -uusap sa INQ, na ginanap noong nakaraang linggo sa Novotel Suites Manila sa Acqua.
“Ang pamumuhay sa isang paninirahan sa hotel ay higit pa sa pagmamay -ari ng isang bahay. Ito ay isang pahayag ng tagumpay at isang pamumuhay na nakalaan para sa mga nakamit ang isang tiyak na antas ng kayamanan at pagiging sopistikado,” sabi ni Carl Dy, ang pangulo ng Spectrum Investments, isang nangungunang kumpanya ng pamamahala ng portfolio ng ari -arian.
“Ito ay kung saan ang luho, kaginhawaan at pagiging eksklusibo ay magkasama upang ipagdiwang ang iyong mga nagawa araw -araw,” sabi ni Dy, na isa sa mga nagsasalita ng mapagkukunan sa kaganapan na may pamagat na, “Live Malaki at Luxe: Pag -unlock ng Mga Oportunidad sa Hotel Residences.
Ang kaganapan, na ginawa sa pakikipagtulungan sa Century Properties Group, ay angkop na gaganapin sa Novotel Suites Manila sa Acqua – ang unang pakikipagsapalaran ng kumpanya sa pakikipagtulungan sa Global Powerhouse Accor.
Pag -apela ng mga tirahan sa hotel
Si Dy, sa kanyang pag -uusap, ay binigyang diin ang ilang mga “pananaw” tungkol sa pamumuhay sa isang tirahan ng hotel, na nagpapaliwanag ng apela at bentahe ng mga pagpipilian ngayon.
Sinabi niya na ang mga tirahan ng hotel ay nag-aalok ng komportable at aesthetic na mga puwang sa pamumuhay, top-tier hotel amenities, at pamamahala ng propesyonal na pag-aari na humahantong sa kahabaan ng buhay. Pangkabuhayan, ang isang paninirahan sa hotel ay maaaring mag -alok ng mga mapagkumpitensyang ani ng pag -upa, at ibenta sa mas mataas na presyo o masiyahan sa overtime ng pagpapahalaga sa kapital.
Idinagdag ni DY na ang mga tirahan ng hotel ay sumisimbolo ng tagumpay dahil ang isang “tatak ng hotel ay nagdaragdag ng tiwala at kredensyal,” at nagpahiram ng isang pakiramdam ng prestihiyo at pagmamataas para sa isang may -ari ng ari -arian.
Umuusbong na tanawin
Si Alfred Lay, isang direktor sa Leechiu Property Consultants (LPC), ay sumang-ayon kay DY, na binanggit na ang mga kliyente ay naghangad ng “walang-malay na pagmamay-ari, premium amenities, hospitality-class hospitality at malakas na potensyal na pamumuhunan.”
Ipinakita niya ang isang profile ng psychographic ng kliyente ng paninirahan sa hotel na kasama ang isang diin sa kalidad ng mga gusali, serbisyo at amenities sa pagtatapon ng mga may -ari ng bahay, at ang mga developer ng pamumuhay ay curate para sa kanila, na nailalarawan sa pamamagitan ng privacy at pag -access, bukod sa iba pa.
“Ang mga branded na tirahan sa Pilipinas ay nakararami na nakakaakit ng mga mamimili na nakatuon sa pamilya, kapwa sa mga may cohabiting at lumaki na mga anak,” aniya.
Nagbigay din si Lay ng isang preview ng umuusbong na tanawin ng tirahan ng hotel sa bansa: 1,886 umiiral na mga yunit sa Luzon, Visayas at Mindanao, na may karagdagang 3,030 sa lalong madaling panahon upang matumbok ang merkado.
Ang mahusay na takong na set ay inaasahan na makipagbuno para sa mga yunit, kasama ang mga istatistika ng LPC na inihayag na ang take-up para sa kasalukuyang supply ay pinakamataas sa mga matagumpay na namumuhunan at negosyante sa pananalapi. Ang pagsunod sa kanila ay mga retirado at freelancer o consultant.
Parehong Dy at Lay ay nakikibahagi sa isang session ng tanong-at-sagot, na sinamahan ng isang ikatlong panelist: lisensyadong interior designer chat fores.
Ang editor ng pag -aari ng Inquirer na si Tek Samaniego, na nagpapagana ng session, ay sinabi sa konklusyon nito: “Malinaw na ang mga tirahan ng hotel ay hindi lamang isang kalakaran – sila ay isang makabuluhang ebolusyon sa paraan ng pag -iisip natin tungkol sa pagiging mabuting pakikitungo, pamumuhay at pamumuhunan.”
