Sa kabila ng isang hinulaang pagbagal sa demand, ang Filinvest Land Inc. (FLI) ay nananatiling maasahin sa mabuti na maaari nitong mapanatili ang mga rate ng pagsakop sa taong ito kapwa sa mga sektor ng tirahan at opisina, pagbabangko sa mga kliyente ng gobyerno at mga proyekto sa rehiyon.
Ang pangulo ng FLI at CEO na si Tristan Las Marias ay nagsabi sa mga reporter sa isang chat sa media noong nakaraang linggo na lalo silang umaasa sa demand mula sa mga ahensya ng gobyerno na nagpapalawak o nag -upgrade ng kanilang mga tanggapan.
“Ang pakikipagsapalaran sa mga tanggapan ng gobyerno ay isang malaking tulong,” sabi ni Las Marias, na idinagdag na sinimulan nila ang “sadyang” target ang mga ahensya ng gobyerno bilang mga kliyente noong 2024, nang sila ay nagpinta ng isang pakikitungo sa pag -upa sa Kagawaran ng Kalakal at Industriya (DTI).
Basahin: Festival Mall Alabang upang bulk up Filinvest REIT
Sa ilalim ng kanilang kasunduan, ang developer na pinangunahan ng Gotianun ay nag-abang sa Filinvest Buendia Building sa Makati sa DTI, na plano na pagsamahin ang mga tanggapan ng mga operating unit nito sa isang pasilidad.
Ang ari -arian ay sumasaklaw sa 10,668.40 square meters (sq m).
Patuloy ang artikulo pagkatapos ng patalastas na ito
Sa lahat, ang Fli ay umaupa sa paligid ng 30,000 sq m ng puwang ng opisina sa mga ahensya ng gobyerno.
Patuloy ang artikulo pagkatapos ng patalastas na ito
Ang data ng FLI na ipinadala sa Inquirer ay nagpakita na ito ay 8 porsiyento ng kabuuang tanggapan ng kumpanya ng nangungupahan bilang end-december. Ang sektor ng pag -outsource ng proseso ng negosyo ay humahantong pa rin sa 60 porsyento, na sinusundan ng mga tradisyunal na tanggapan sa 29 porsyento.
Ang kompanya ng mga serbisyo sa real estate na KMC Savills ay nagsabi sa ulat ng 2024 na merkado ng pag -aari na ang mga ahensya ng gobyerno ay nagkakahalaga ng 27 porsyento ng kabuuang demand sa puwang ng opisina sa Metro Manila noong nakaraang taon, na naka -peg sa 282,600 sq m.
Ang sektor ng teknolohiya ng impormasyon at sektor ng pamamahala ng negosyo ay tumagal pa rin ng karamihan sa demand sa 42 porsyento. Natapos ang antas ng bakante sa 20.3 porsyento noong nakaraang taon, sinabi ng KMC, at inaasahan na magpapatuloy hanggang sa katapusan ng 2025.
Tulad ng para sa merkado ng tirahan, sinabi ni Las Marias na mas naroroon sila sa labas ng Metro Manila at, samakatuwid, na protektado mula sa mga labis na labis na pag -iimbak ng imbentaryo.
“Kami ay mapalad na ang aming mga imbentaryo ay wala doon,” sinabi ng CEO, na napansin na ang labis ay mas maliwanag sa Pasig City at Quezon City Properties.
“Marami kaming mga proyekto sa pipeline … Sa palagay namin ay kailangang maging isang tugma sa pagitan ng demand sa merkado at ang lokasyon kung saan mas gusto nila ito,” dagdag ni Las Marias.
Ang Fli ay may mga proyekto ng condominium sa Metro Manila pati na rin ang mga pamayanan ng tirahan sa Davao, Cebu, Cagayan de Oro at Palawan, bukod sa iba pa.
Ayon kay Las Marias, nagtatayo rin sila ng mga bagong gusali sa Dagupan, General Santos, Bacolod at Naga.
Sa unang siyam na buwan ng 2024, ang mas mataas na mga benta ng tirahan at mall rentals ay nag -angat ng mga kita ng FLI, Filinvest Alabang at Filinvest REIT Corp. – Ang mga negosyong real estate ng konglomerya ng Filinvest Development Corp. – sa 27 porsyento hanggang P21.8 bilyon.
