MANILA, Philippines-Ang higanteng real estate SM Prime Holdings Inc. ay nakatakdang bumalik sa merkado ng utang sa buwang ito matapos ang pagpepresyo ng P25-bilyong alok ng bono na inilaan upang bankroll ang isang napakalaking plano ng pagpapalawak sa buong mga segment ng negosyo.
Sa isang pag-file ng stock exchange noong Lunes, sinabi ng developer ng pamilya na pinangunahan ng SY na ang mga bono ng serye na Y dahil sa 2028 ay na-presyo sa 6.0282 porsyento bawat taon, ang mga serye ng Z na bono dahil sa 2031 sa 6.2113 porsyento, at mga serye ng AA bond dahil sa 2035 sa 6.4784 porsyento.
Ang alok ng SM Prime ay may isang base na halaga ng P20 bilyon na may oversubscription na pagpipilian ng hanggang sa P5 bilyon kung sakaling may mataas na demand. Inaalok ang mga bono mula Pebrero 12 hanggang Peb. 18.
Basahin: Ang SM Prime Sets P33-B Capital Spending para sa 2025
Ang pagpapalabas, na kumakatawan sa pangalawang tranche ng P100-Billion Shelf Registration Program ng Kumpanya na naaprubahan noong Hunyo 2024, ay dumating habang ang SM Prime ay gumagana upang matindi ang pagpapalawak ng dibdib ng digmaan.
Noong nakaraang linggo, sinabi ng nag -develop na gagastos ito ng P33 bilyon sa taong ito upang palawakin ang portfolio ng mga mall, hotel at tanggapan sa gitna ng lumalagong trapiko sa paa at isang umuusbong na industriya ng turismo.
Patuloy ang artikulo pagkatapos ng patalastas na ito
Ang SM Prime ay nagtatakda ng karamihan sa kabuuan, o P21 bilyon, upang mapalawak ang lugar ng mall gross floor sa pamamagitan ng 205,400 square meters (sq m). Kasabay nito, muling mabuo ang 124,488 sq m ng umiiral na puwang ng mall.
Patuloy ang artikulo pagkatapos ng patalastas na ito
Samantala, ang P6 bilyon ay pupunta sa pagtatayo ng dalawang pasilidad sa kombensyon at mga bagong restawran, pati na rin ang pagkukumpuni ng mga silid ng hotel.
Ang natitirang P6 bilyon ay gagamitin upang makabuo ng mga bagong tower ng opisina at mga puwang sa trabaho habang tumataas ang pag -upa.
Kasama sa imbentaryo ng tanggapan nito ang anim na E-Com Center, isang pag-unlad ng two-tower sa loob ng Mall of Asia Complex sa Pasay City na higit sa lahat ay naglalagay ng proseso ng mga kumpanya sa pag-outsource ng negosyo.
Sa lahat, plano ng SM Prime na gumastos ng hanggang sa P110 bilyon sa taong ito dahil hangarin din nitong makipagsapalaran sa parehong abot-kayang at high-end na mga segment ng tirahan sa ilalim ng mga tirahan ng SM.
Sa unang siyam na buwan ng 2024, ang netong kita ng SM Prime ay tumalon ng 12 porsyento sa P33.9 bilyon dahil sa paglaki sa segment ng mall. Ang mga kita sa panahon ay pinalawak din ng 8 porsyento hanggang P99.8 bilyon. INQ
