Ang P220-million city hall reconstruction ay nahaharap sa mga legal na hadlang dahil sinasabi ng mga tagapagmana ng land donor na nilabag ng lokal na pamahalaan ang isang lumang kasunduan
BACOLOD, Philippines – Nahirapan ang P220-million reconstruction project sa lumang city hall ng Bacolod dahil sa legal na alitan sa pagitan ng pamahalaang lungsod at ng mga tagapagmana ng orihinal na donor ng lupa.
Lumutang ang isyu nang hilingin ni dating konsehal Archie Baribar noong Miyerkules, Nobyembre 13, sa konseho ng lungsod na magsagawa ng pampublikong pagdinig, at binanggit ang kasong sibil na nakabinbin sa Bacolod Regional Trial Court Branch 50 dahil sa pinagtatalunang 2,000 metro kuwadrado na ari-arian.
Kinumpirma ni Bacolod Vice Mayor El Cid Familiaran ang pagtanggap ng kahilingan ni Baribar, na ipinasa ito sa secretariat ng konseho ng lungsod para maisama sa kanilang agenda sa susunod na linggo.
Si Baribar, isang abogado, ay hinimok ang konseho na imbestigahan ang mga aksyon ng lungsod sa ari-arian upang mabawasan ang mga legal na panganib sa hinaharap. Bilang isang intervenor sa kaso, sinabi niya na ang konseho ng lungsod ay kailangang suriin at suriin muna ang sitwasyon.
Nangatuwiran siya na ang pagwawasak sa lumang city hall at pagtatayo ng bagong istraktura ay higit pa sa orihinal na plano para sa pagkukumpuni lamang at maaaring mapanganib ang pag-angkin ng pamahalaang lungsod sa ari-arian.
Inirekomenda ni Baribar na imbitahan ng konseho ng lungsod ang alkalde, city legal officer, ang contractor, at ang mga tagapagmana ng donor.
Gayunpaman, sinabi ni City Legal Officer Romeo Carlos Ting na ang konseho ng lungsod ay hindi maaaring magsagawa ng pagdinig sa usapin habang ang kaso ng korte ay hindi pa nareresolba.
Ang mga tagapagmana ng yumaong Jose Ruiz de Luzuriaga, na nag-donate ng lote kung saan nakatayo ang lumang city hall, ay nagsampa ng kaso upang bawiin ang mahigit 2,000 metro kuwadrado na ari-arian, na sinasabing nilabag ng pamahalaang lungsod ang mga kondisyon sa deed of donation at hindi wastong muling nabuo. ang titulo ng lupa sa pangalan nito.
Sinabi ni Joemax Ortiz, abogado ng De Luzuriagas, na ang kanilang hakbang ay nagmumula sa nakikita nilang malinaw na paglabag ng city hall sa mga tuntunin ng donasyon.
“Nagsampa kami ng kasong sibil limang taon na ang nakakaraan, at dinidinig ito sa korte. We are seeking the annulment of the title for the donated lot,” Ortiz said, citing a condition in the deed of donation, established in the administration of the late Mayor Romeo Guanzon in 1968, that didn’t followed.
Sinabi ni Ortiz na tinukoy ng kasulatan na pananatilihin ng pamahalaang lungsod ang lumang city hall bilang upuan ng gobyerno, kung saan matatagpuan ang mga opisina ng alkalde at konseho ng lungsod.
Noong 2008, gayunpaman, itinayo ng Bacolod ang New Government Center (NGC) sa Barangay Villamonte, kung saan halos lahat ng malalaking opisina ay inilipat.
Ngayon, tanging ang City Planning and Development Office (CPDO) at ilang ahensya ng pambansang pamahalaan ang sumasakop sa lumang city hall.
Dahil dito, sinabi ni Ortiz na balido ang pagtatangka ng kanyang mga kliyente na bawiin ang lote dahil hindi na ang lumang city hall ang puwesto ng pamahalaang lungsod.
Ang limang taong gulang na kasong sibil, idinagdag ni Ortiz, ay malapit nang matapos, kung saan ang huling nabubuhay na tagapagmana ni De Luzuriaga ay nakatakdang tumayo sa kinatatayuan.
Ngunit sinabi ni Ting na ang kasalukuyang kaso ng sibil ay tungkol lamang sa titulo ng lote, na nagpapaliwanag na ang pamahalaang lungsod ay nag-aplay para sa pag-retitling ng ari-arian mga 50 taon na ang nakalilipas.
Tinutulan ni Ortiz na ang kanyang mga kliyente ang may hawak ng orihinal na titulo, habang ang sa lungsod ay isang reconstituted lamang.
Ang hidwaan ay lumitaw halos tatlong buwan matapos ang 56-anyos, L-shaped, tatlong palapag na gusali ng city hall sa kanto ng Araneta at Luzuriaga streets downtown ay gibain, kung saan ang ESJ & Sons Construction, ang P220-milyong contractor ng proyekto, ay na-demolish na. panimulang saligan.
Ang rekonstruksyon, na pinondohan ng P220 milyon na alokasyon mula sa P4.4-bilyong utang ng Bacolod mula sa Development Bank of the Philippines (DBP), ay natuloy. Noong Agosto 4, nagsagawa ng groundbreaking ceremony ang pamahalaang lungsod at ang kontratista, na nagpatuloy sa kabila ng patuloy na kasong sibil.
“Hindi ko maintindihan ang katwiran ni Mayor Albee Benitez sa pagpapatuloy ng reconstruction kapag alam niya ang tungkol sa nangyayaring kasong sibil,” sabi ni Ortiz. “Kung manalo kami, kung gayon, sa kasamaang-palad, babawiin namin ang lote at ang bagong gusali, kung kinakailangan.”
Gayunpaman, sinabi ni Ting na pinakamahusay na hintayin ang pinal na desisyon ng korte. – Rappler.com
