Ang tanawin ng Maynila ay nagbago nang malaki sa mga dekada, na nagbabago sa isa sa mga pinaka -nakagaganyak at umuusbong na mga lungsod ng kapital sa Asya. Ang Premier Real Estate Developer Federal Land, Inc. ay parehong nakasaksi sa at pangunahing puwersa sa pag -unlad ng kapital. Ngayon ipinagdiriwang ang ika -53 taon nito, ang pederal na lupain ay matagal nang lumilikha ng maalalahanin na dinisenyo na mga pagpapaunlad na buong kapurihan na tumawag sa bahay ang maraming mga Pilipino.
Ang pamana ng Federal Land ay nagmumula sa mga hilig at inspirasyon ng tagapagtatag nito, ang yumaong si Dr. George Sk Ty. Ang isang icon ng negosyo at philanthropist, kilala siya hindi lamang para sa kanyang masigasig na kahulugan sa negosyo – na nagtataguyod ng iba’t ibang mga negosyo mula sa Metrobank sa pagbabangko, sa Toyota Motors Philippines sa Automotive – ngunit din para sa kanyang pagnanasa sa sining at arkitektura. Ang kanyang pangitain ay nagbago mula sa mga sketching metrobank branch, pagdidisenyo ng mga bahay, at kalaunan ay nagtatag ng pederal na lupain.
Ngayon, ang pamana na iyon ay nabubuhay sa ilalim ng pamumuno ng kanyang anak na si Alfred V. Ty, na nagsisilbing chairman ng pederal na lupain. Nagtatrabaho nang malapit sa pederal na pangulo ng lupa na si Jose Mari Banzon, ang koponan ng pamumuno ay patuloy na pinalawak ang malawak na portfolio ng developer habang nananatiling tapat sa parehong maalalahanin at makabagong espiritu.
Mga masiglang puwang upang mamili at maglaro
Ang pederal na lupain ay nagtayo rin ng isang malakas na portfolio ng komersyal, opisina, at mabuting pakikitungo sa pamamagitan ng mga pakikipagtulungan sa buong mundo na nagdadala ng pamumuhay at paglilibang sa mga dynamic na paraan.
Ang isang pangunahing highlight ay ang Mitsukoshi BGC, ang una at tanging Japanese mall sa bansa na matatagpuan sa podium ng mga residences ng panahon. Nagtatanghal ito ng isang curated na pagpili ng mga minamahal na tatak ng Hapon, na marami sa mga ito ay pumapasok sa merkado ng Pilipinas sa kauna -unahang pagkakataon.
Sa mga nangungunang distrito ng negosyo ng bansa, ang GT Tower International sa Makati CBD at Metrobank Financial Center sa BGC ay mga iconic na skyscraper na nag -iingat sa mga lokal at internasyonal na mga samahan.
Bumuo din ang Federal Land ng Grand Hyatt Manila, isang icon ng mabuting pakikitungo sa BGC. Sa Cebu, ipinakilala ng developer si Marco Polo Plaza Cebu, Landmark sa Cebu.
Residential masterpieces para sa bawat pamumuhay
Mula nang itinatag ito noong 1972, ang pederal na lupain ay lumago upang mag -alok ng 138 mga pag -aari at pagpapaunlad sa buong 13 lungsod, na idinisenyo para sa lahat ng mga kalagayan sa buhay.
Sa luho na pagtatapos, ang estate Makati, na binuo kasama ang SMDC at Foster + Partners, ay nag-aalok ng isang prestihiyosong ultra-luxury address na ipinares sa mga amenities sa buong mundo at disenyo ng paggupit. Ang Grand Hyatt Manila Residences sa BGC ay nakatayo bilang unang Grand Hyatt-branded residences sa Timog Silangang Asya.
Gayundin sa BGC, ang Seasons Residences ay isang pag-unlad ng apat na tower na nilikha kasama ang Nomura Real Estate Development Co, Ltd at Isetan Mitsukoshi Holdings Ltd., na pinaghalo ang makabagong Japanese sa mga sensibilidad ng Pilipino.
Para sa upscale market, ang Grand Midori Ortigas, na idinisenyo ng kilalang Tange Associates ng Japan, ay naghahatid ng Zen-inspired na naninirahan sa isang nakagaganyak na distrito ng negosyo. Sa Cebu, nag -aalok ang Marco Polo Residences ng eksklusibong pamayanan na may mga tanawin ng kalangitan, dagat, at lungsod.
Para sa mga naghahanap ng praktikal at mahusay na mga tahanan, ang lupain ng Horizon, ang tatak na smart-value ng Federal Land, ay nag-aalok ng abot-kayang mga condo at starter na mga bahay na balanse ang pag-access, kalidad, at makatuwirang mga amenities.
Masterplanned Townships para sa pag -aalaga ng mga komunidad
Naka-angkla sa maraming kakayahan at may layunin na disenyo, ang pederal na lupain ay bubuo ng multi-gamit, masterplanned na mga bayan na idinisenyo para sa mga henerasyon na tamasahin. Ang mga pamayanan na ito ay nagsasama ng mga tirahan, komersyal, at mga hub ng negosyo na may bukas na berdeng mga puwang, na nagtataguyod ng parehong kaginhawaan at koneksyon.
10 Ang mga pangunahing bayan ay nasa pag -unlad na, kabilang ang Riverpark sa Cavite, Meadowcrest sa Laguna, Grand Central Park sa BGC, at nakilala ang Park sa Pasay, na higit na isinasagawa sa Marikina, Cebu, at Sta. Rosa, Laguna.
Ang Met Park sa Bay Area ay nagtatanghal ng isang masiglang kapaligiran na pinahahalagahan ang kagalingan ng pamilya at paggawa ng mga alaala. Sa mga lunsod o bayan na tirahan at mga libangan sa libangan tulad ng New Met Park Sports Center, nagtatanghal ito ng isang perpektong balanse ng modernong kagalingan at pamumuhay sa pamayanan.
Ang Riverpark ay ang pinakamalaking pag -unlad ng bayan ng Federal Land sa 600 ektarya. Ang nakasisilaw na pamayanan sa Cavite ay binibigyang diin ang pagkakaisa sa kalikasan, na may mga tirahan na lugar, greenways, parke, at isang 1.8 km bike trail.
Ang Meadowcrest sa Laguna ay ipinagmamalaki sa pagiging isang “15-minutong pamayanan,” kung saan ang lahat, mula sa mga berdeng parke hanggang sa mga puwang ng tingi, ay isang 15 minutong lakad, bisikleta, o pagsakay sa kotse mula sa pugo nitong sentro ng kapitbahayan.
Susunod na alon ng paglago
Ang pagmamarka ng isang bagong kabanata para sa Federal Land ay ang pakikipagtulungan nito sa Japan ng Nomura Real Estate Development Co, Ltd sa pamamagitan ng isang bagong pinagsamang kumpanya ng pakikipagsapalaran, Federal Land NRE Global Inc. (FNG). Ang pangunguna sa inisyatibong ito kasama si Alfred V. Ty ay ang pangulo ng FNG na si Thomas Mirasol.Ang kumpanya na ito ay nakatakdang itulak ang pabago -bagong pagbubuhos ng init ng Pilipino na may kagila -gilalas na pagbabago ng Hapon.
Ang unang dalawang pag-unlad ng FNG ay naipalabas noong 2023: ang award-winning na 18-ektaryang pahalang na pamayanan sa Cavite, Yume sa Riverpark, at ang tumataas na patayo na halo-halong paggamit ng proyekto sa Mandaluyong, The Observatory.
Ang pag -unlad ng halos 250 ektarya ng tirahan, opisina, komersyal, at pang -industriya na pasilidad sa Metro Manila, Cavite, at Cebu ay nasa pipeline din.
Way forward
Ang pederal na lupain ay nagpapanatili ng momentum ng paglago nito sa nakaraang limang dekada sa mga pangunahing lokasyon sa Makati, BGC, Ortigas, Pasay, Paranaque, Maynila, Marikina, Quezon City, San Juan, Mandaluyong, Laguna, Cavite, at Cebu.
Nakatayo ito sa isang malakas na pundasyon ng GT Capital Holdings na itinatag ng yumaong si Dr. George Sk Ty, na ang pangitain ay humantong sa ito upang maging isa sa mga pinakamalaking konglomerates ng bansa na may mga interes sa mga namumuno sa merkado.
Ang nagsimula bilang ilang mga sketch ng gusali ay naging isang pamana ng paghubog ng mga skylines at paglikha ng mga komunidad. Sinuportahan ng GT Capital at ginagabayan ng Founding Vision nito, ang pederal na lupain ay naghahatid upang maihatid ang mas maraming mga pag -unlad ng landmark at mga pamayanan na masterplanned, na nagbibigay ng pag -asa para sa isang mas maliwanag, mas nangangako sa hinaharap – 50 taon at higit pa.
Upang malaman ang higit pa tungkol sa Federal Land at mga proyekto nito, mangyaring bisitahin ang www.federalland.ph
Advt.
Ang artikulong ito ay dinala sa iyo ng pederal na lupain sa pamamagitan ng Philippine Daily Inquirer.
