BEIJING — Anim sa pinakamalalaking bangko ng China ang nagsabing isasaayos nila ang mga rate ng interes sa mga mortgage para sa mga kasalukuyang pautang sa bahay kasunod ng kahilingan na ibaba ang mga ito mula sa sentral na bangko ng Beijing, sinabi ng state media noong Lunes, habang ang bansa ay naghahangad na alisin ang sarili mula sa pagbagsak ng pabahay.
Ang mga hakbang ay ang pinakabago sa isang balsa ng mga pangako sa labas ng Beijing mula noong nakaraang linggo na naglalayong simulan ang numero-dalawang ekonomiya sa mundo.
Matagal nang umabot sa halos isang-kapat ng gross domestic product ang nangingibabaw na sektor ng ari-arian at nakaranas ng nakasisilaw na paglago sa loob ng dalawang dekada.
Ngunit ang isang mahabang taon na pagbagsak ng pabahay ay naging isang malaking hadlang sa paglago habang ang pamunuan ng bansa ay tumitingin sa isang target na humigit-kumulang limang porsyento sa taong ito – isang layunin ng mga analyst na nagsasabing ay optimistiko dahil sa maraming mga salungat na kinakaharap ng ekonomiya.
Noong Lunes, sinabi ng ahensya ng balita ng estado na Xinhua na ang anim na pangunahing pambansang komersyal na bangko ng China – kabilang ang Industrial and Commercial Bank of China, Agricultural Bank of China, at Bank of China – ay sumang-ayon na “ayusin” ang mga rate ng mortgage para sa mga kasalukuyang pautang sa bahay.
Ang artikulo ay nagpapatuloy pagkatapos ng patalastas na ito
Ang hakbang ay kasunod ng kahilingan ng sentral na bangko ng Beijing na ibaba nila ang mga rate sa isang bid upang mabawasan ang presyon sa mga may-ari ng bahay.
Ang artikulo ay nagpapatuloy pagkatapos ng patalastas na ito
Ang pagsasaayos ng rate ay magaganap sa Oktubre 31, sinipi ng Xinhua ang mga bangko bilang sinasabi.
BASAHIN: Isinasaalang-alang ng China ang $142 bilyon na iniksyon para sa mga bangko ng estado – ulat
Ang mga merkado ay nag-rally sa Hong Kong at mainland China sa mga anunsyo sa gitna ng pag-asa ng higit na suporta.
Noong Lunes, ang mga stock sa Shanghai at Shenzhen ay tumaas sa balita ng higit na suporta para sa merkado ng pabahay.
Ang mga developer ng ari-arian ay kabilang sa mga malalaking nanalo, kung saan ang pagbabahagi ng Kaisa ay tumaas ng halos 60 porsyento, ang Sunac ay tumaas ng higit sa 16 na porsyento at ang Fantasia ay tumataas sa higit sa 30 porsyento.
Mas maaga noong Lunes, sinabi ng tatlo sa pinakamalaking lungsod ng China na papagain nila ang mga paghihigpit upang gawing mas madali para sa mga tao na bumili ng mga bahay.
Ang katimugang megacities ng Guangzhou at Shenzhen – tahanan ng pinagsamang 37 milyong tao – ay nagsabi na ang mga prospective na bibili ng bahay ay hindi na susuriin para sa kanilang pagiging karapat-dapat.
Sa gitna ng Guangzhou, kung saan ang mga tao ay dati nang pinagbawalan na magkaroon ng higit sa dalawang bahay, hindi na magkakaroon ng anumang mga paghihigpit sa kung gaano karaming tao ang maaaring bumili, sinabi ng lungsod.
At sa eastern economic powerhouse ng Shanghai – ang pinakamayamang lungsod ng bansa – sinabi ng mga awtoridad na ibababa nila ang pinakamababang down payment sa isang bahay sa 15 percent mula sa 20 percent simula sa Martes.
Ang mga paghihigpit sa mga taong orihinal na nagmula sa ibang bahagi ng China sa pagbili ng mga bahay sa mga megacities ay luluwag din, sinabi ng mga bagong panuntunan.
Nakaambang ‘macro challenge’ sa China
Sinabi ng analyst ng housing market na si Yan Yuejin sa Agence France-Presse na ang mga hakbang ay hinimok ng “presyon” sa merkado ng ari-arian.
“Mas kaunting tao ang bumibili ng ari-arian sa mga araw na ito,” sabi ni Yan.
BASAHIN: Naglabas ang China ng bagong stimulus para mapalakas ang may sakit na ekonomiya
Ang muling paglipat ng merkado ng ari-arian, sabi ni Yan, ay susi sa pagpapalakas ng nahuhuling pagkonsumo ng domestic – isa pang malaking drag sa paglago.
Nagbabala ang pamunuan ng China noong nakaraang linggo na ang ekonomiya ay pinahihirapan ng “mga bagong problema,” na naglalahad ng maraming hakbang na naglalayong palakasin ito sa isa sa mga pinakamalaking drive sa mga taon upang simulan ang paglago.
Ngunit nagbabala ang mga analyst na ang stimulus ng “bazooka” ay malamang na hindi pa rin sapat upang buhayin ang merkado ng ari-arian, at ang isa ay nag-aalinlangan na ang mga bagong hakbang ng Lunes ay makakatulong nang malaki.
“Mula sa isang macro perspective ang mga patakarang ito ay hindi ganoon kahalaga, dahil ang mga lungsod na ito ay account para sa isang maliit na bahagi ng pambansang merkado ng ari-arian,” Zhiwei Zhang, presidente at punong ekonomista sa Pinpoint Asset Management, sinabi sa isang tala.
“Ang pangunahing patakaran upang matugunan ang macro challenge ay nananatili… fiscal.”
Binibigyang-diin ang mataas na gawain para sa gobyerno, ipinakita ng opisyal na data noong Lunes na nagkontrata ang pagmamanupaktura sa ikalimang magkakasunod na buwan noong Setyembre.
Ang Purchasing Managers’ Index – isang pangunahing barometer ng pang-industriyang output – ay nakatayo sa 49.8 puntos, inihayag ng National Bureau of Statistics.
Gayunpaman, ito ay kumakatawan sa isang bahagyang pagpapabuti mula sa Agosto ng 49.1 puntos, at nasa itaas ng 49.5 na pagtataya sa isang survey ng Bloomberg.
Ang figure na higit sa 50 ay nagpapahiwatig ng pagpapalawak sa aktibidad ng pagmamanupaktura, habang ang anumang nasa ibaba nito ay isang contraction.
