Dahil malapit nang mapuno ang mga ari-arian nito at kumikita na rin ang mga bagong acquisition, nag-ulat ang real estate investment trust (REIT) arm ng property giant na Ayala Land Inc. ng 46-porsiyento na pagtaas sa siyam na buwang kita.
Ang AREIT noong Huwebes ay nagsabi na ang kita sa panahon ng Enero hanggang Setyembre ay lumago sa P5 bilyon, habang ang mga kita ay lumaki ng 42 porsiyento hanggang P7.1 bilyon.
BASAHIN: Nagbebenta ang AREIT ng mga office condo para suportahan ang pagkuha ng Seda Lio
“Ang pagganap ng AREIT sa unang siyam na buwan ay pinalakas ng mga kontribusyon ng mga acquisition nito noong 2024 at 2023, kasama ng mga matatag na operasyon,” sabi ng AREIT sa isang paghahain ng stock exchange.
Noong katapusan ng Setyembre, ang gusali ng gross leasable area (GLA) ay nasa 1 milyong metro kuwadrado, habang ang lupain ng GLA ay nasa 2.9 milyong metro kuwadrado.
Ang artikulo ay nagpapatuloy pagkatapos ng patalastas na ito
117.6-B asset
Ang artikulo ay nagpapatuloy pagkatapos ng patalastas na ito
Ang mga asset ng AREIT sa ilalim ng pamamahala ay nagtapos sa P117.6 bilyon, na lumawak nang halos apat na beses mula noong unang bahagi ng stock market nito noong 2020.
Nagtala ang mga ari-arian nito ng 99-porsiyento na kabuuang rate ng occupancy, na tinatanggal ang anumang kahinaan na humahabol sa sektor ng real estate mula nang magsimula ang pandemya ng COVID-19.
“Tumingin kaming maisakatuparan ang aming plano, na binubuo ng pagpapalaki ng aming portfolio na may mga de-kalidad na asset, pag-iba-iba ng aming mga pinagmumulan ng kita, at pag-optimize ng mga pagbalik ng aming mga asset,” sabi ng presidente at CEO ng AREIT na si Jose Eduardo Quimpo II.
Noong Setyembre, inaprubahan ng Securities and Exchange Commission ang P28.6-bilyong property-for-share swap ng AREIT sa ALI, ang REIT sponsor nito, at tatlong iba pang affiliate. Ito ay kumakatawan sa pinakamalaking asset acquisition ng AREIT mula noong unang pampublikong alok nito.
Sa ilalim ng deal, ang AREIT ay maglalabas ng kabuuang 841.26 million primary common shares sa ALI, Greenhaven Property Ventures Inc., Cebu Insular Hotel Co. Inc. at Buendia Christiana Holdings Corp.
Bilang kapalit, ang AREIT ay makakakuha ng limang komersyal na gusali: Ayala Triangle Tower 2, Greenbelt 3 at 5, at Holiday Inn and Suites sa Makati City; at Seda Ayala Center sa Cebu City.
Makakakuha din ang kumpanya ng 276-ektaryang lupang pang-industriya sa lalawigan ng Zambales na kasalukuyang ginagamit para sa solar power plant ng ACEN Corp.
Ang may-ari ng komersyal at opisina ay nagsasalansan ng mga bagong ari-arian upang palawakin ang portfolio nito. Kamakailan ay nakalikom ito ng P42.7 milyon para suportahan ang pagkuha nito ng Seda Lio hotel sa El Nido, Palawan, lalawigan matapos magbenta ng tatlong office condominium units. INQ
