Habang nagiging mas optimistiko ang mga mamumuhunan sa sektor ng real estate pagkatapos ng kamakailang pagbabawas ng interes, ang Megaworld Corp. ay naglunsad ng isa pang residential condominium project sa Luzon, kung saan ang kumpanyang pinamumunuan ni Andrew Tan ay umaasa ng P3 bilyong benta mula sa bagong development.
Sa stock exchange filing nitong Martes, sinabi ng Megaworld na inilunsad nito ang 12-palapag na The Bellagio Palawan sa loob ng bayan ng Baytown Palawan nito.
Ang bagong proyekto ay magkakaroon ng 188 “smart home” units, na ang mga wireless home system ay maaaring malayuang ma-access sa pamamagitan ng isang mobile application. Ang mga unit ay aabot ng hanggang 109 square meters, sabi ng Megaworld.
BASAHIN: Megaworld debuting sa Ilocos na may P15-B war chest
Magkakaroon din ang Bellagio ng mga coworking space, function hall, fitness center na may yoga studio at day care center, at iba pa.
Ang artikulo ay nagpapatuloy pagkatapos ng patalastas na ito
“Ang Bellagio Palawan ay magsisilbing gateway sa Baytown Palawan,” sabi ni Javier Romeo Abustan, Megaworld Palawan vice president of sales and marketing. “Kapag nakumpleto, ito ay magiging isang makulay na lifestyle estate na sasalamin sa kagalakan na naging katangian ng Forbes Town sa BGC sa paglipas ng mga taon.”
Ang artikulo ay nagpapatuloy pagkatapos ng patalastas na ito
Inaasahan ang turnover ng mga unit sa 2030.
Ang P7-bilyong Baytown ay kasalukuyang binuo kasama ang subsidiary ng kumpanya, Suntrust Properties Inc. Bukod sa The Bellagio, nakatakda itong magkaroon ng mas maraming residential condominium developments, hotels at commercial retail facilities, sabi ng Megaworld.
Ang 6-ektaryang ari-arian ay inilunsad noong nakaraang taon bilang pangalawang bayan ng Megaworld sa Palawan pagkatapos ng 462-ektaryang Paragua Coastown na proyekto sa San Vicente.
Ang paglulunsad ng The Bellagio ay dumating ilang araw lamang matapos i-unveil ng Megaworld ang Saint-Marcel Residences, ang ikaapat na development ng kumpanya sa loob ng township nito sa Capital Town sa Pampanga.
Sinabi ng Megaworld na nais nitong palawakin ang portfolio ng township nito sa 35 sa pagtatapos ng taon.
Inilunsad din nito kamakailan sa lalawigan ng Ilocos Norte ang 84-ektaryang Ilocandia Coastown, ang ika-34 na proyekto ng bayan nito sa kabuuan.
Ang mga paglulunsad ay naganap matapos muling bawasan ng Bangko Sentral ng Pilipinas ang benchmark na interest rate nito. Sa ngayon, ang sentral na bangko ay nagbawas ng mga rate ng dalawang beses, para sa kabuuang 50 puntos na batayan hanggang 6 na porsyento.
Ang mga pagbawas sa rate ay nagpapahiwatig ng isang mas optimistikong kapaligiran para sa sektor ng real estate, dahil ang mas mababang mga gastos sa paghiram ay karaniwang nagtutulak ng pangangailangan para sa mga pautang sa mortgage.
Ang mga kabayanan ng Megaworld ang pangunahing nagtulak sa paglago ng netong kita sa unang semestre. Sa panahon, ang mga kita nito ay tumaas ng 9 na porsyento hanggang P8.55 bilyon, habang ang mga kita ay tumaas ng higit sa ikalima hanggang P39.1 bilyon. INQ
