Para sa maraming kabataan, dumarating ang panahon sa kanilang buhay kung saan makikita nila ang isang hindi maiiwasang pagbabago na darating. Natikman nila kung ano ang maibibigay ng buhay, at may mas malinaw na larawan kung saan nila gustong mapunta sa katagalan.
Sila, mas madalas kaysa sa hindi, ay nangangailangan ng isang lugar upang tumalon-sa isang lugar upang magtatag ng isang mas maliwanag na kinabukasan para sa kanilang sarili o sa kanilang mga bagong pamilya.
Nitong mga nakaraang taon, ang mga lalawigan sa kalapit na timog ng Metro Manila—Cavite, Laguna, at Batangas sa partikular—ay lalong naging kaakit-akit sa mga taong ito. Narito ang ilang dahilan kung bakit marami ang dumadagsa sa Timog.
Pagbuo ng imprastraktura
Hindi lihim na ang rehiyong ito ay naging pugad ng aktibidad sa ekonomiya, dahil sa kasaysayan kung saan maraming industriya ang lumipat sa Metro Manila na naging mas siksik sa paglipas ng mga taon.
Ito ay pinatunayan ng maraming mga industrial park na nagkumpol-kumpol sa kanluran at hilagang mga lugar ng Laguna at Batangas, ayon sa pagkakabanggit. Dahil nakikita pa rin ng Maynila ang higit sa 80 porsiyento ng lahat ng aktibidad ng daungan sa bansa kasama ang kalapitan at madaling pag-access sa mga lugar na ito, na lubos na pinalaki ng South Luzon Expressway, hindi mahirap makita kung bakit umuunlad ang timog.
Ang artikulo ay nagpapatuloy pagkatapos ng patalastas na ito
Kasabay ng mataas na paglago ay dumarating din ang mga pagpapabuti sa imprastraktura.
Ang artikulo ay nagpapatuloy pagkatapos ng patalastas na ito
Ang mga proyekto sa imprastraktura ng transportasyon ay napakarami sa timog, tulad ng patuloy na pagpapabuti sa South Luzon Expressway (SLEx) at pagpapalawig nito sa Quezon sa pamamagitan ng Toll Road 4, gayundin ang pagtatayo ng Muntinlupa-Cavite Expressway at Cavite-Laguna Expressway upang mas mahusay na makakonekta ito sa loob ng Cavite at Batangas sa silangan, at ang katimugang bahagi ng North-South Commuter Railway.
Ang mga pagpapabuti sa mga pangunahing serbisyo, tulad ng mga pamilihan, mga sentrong pangkomersiyo, mga ospital, at mga tanggapan ng gobyerno ay pawang humahabol din.
Mga pangarap na bahay na abot-kaya
Hindi rin lihim na ang mga presyo ng ari-arian sa Metro Manila ay lalong hindi naaabot kahit na sa medyo may-kaya na mga Pilipino, na nagpipilit sa marami na maghanap ng iba pang mga opsyon mula sa tradisyonal na magnet na ito.
Para sa mga taong ito, ang halaga para sa pera ang pinakamahalaga. Ang paggastos ng kanilang pinaghirapang pera ay darating lamang kapag nakatagpo sila ng isang proposisyon na perpektong nagbabalanse sa livability, access sa mga serbisyo, accessibility, at ang oras na kanilang gugugulin sa pagpunta at mula sa kung saang lugar sila tuluyang manirahan.
Lahat ng bagay na naging dahilan upang ang rehiyon ay maging isang praktikal na opsyon para sa mga pang-industriyang tagahanap nito—tulad ng madali, maginhawa, at mahusay na pag-access sa pamamagitan ng SLEx at iba pang mga pambansang kalsada, sapat na access sa mga pangunahing serbisyo at pangangalagang pangkalusugan, at ang katotohanan na ang mga presyo ng ari-arian ay higit na abot-kaya kaysa sa sa Metro Manila—gawin din itong isang makatwirang opsyon para sa mga naghahanap ng lugar na matatawagan.
Mga inaasahang pagkakataon
Ang higit na nakakaakit sa Timog ay ang mga prospect nito sa hinaharap.
Ang mabilis na pag-unlad nito, lalo na sa minarkahang gentrification ng core nito sa kanlurang bahagi ng Laguna, ay inaasahang magsasama-sama sa isa sa mga unang bagong sentro ng pananalapi at negosyo sa labas ng Metro Manila.
Ang pagpapalawak na ito ng lokal na ekonomiya ay nangangahulugan na mas maraming pagkakataon sa serbisyo, pananalapi at pagbabangko, teknolohiya, at retail na sektor—na dating tradisyonal na nauugnay sa malalaking distrito ng sentral na negosyo ng Metro Manila—ay maaaring maging bahagi ng pamantayan sa lugar na ito balang araw. .
Mga pamilyar na amenities ng lungsod
Sa pag-unlad ng imprastraktura at pagtaas ng kasaganaan ay dumating din ang mga amenity na naglalayong samantalahin ang paglilingkod sa mga tao sa mga lugar na ito.
Nagresulta ito sa mas mataas na kalidad na mga handog para sa pahinga, paglalaro, pagpapahinga, at maging sa pangangalagang pangkalusugan—na nakikita sa lalong sopistikado, makintab, at komprehensibong komersyal na mga pagpapaunlad at mga sentrong medikal na itinayo sa Timog sa paglipas ng mga taon.
Parami nang parami, ang mga mula sa lungsod sa hilagang bahagi ng hilaga ay hindi gaanong abala sa paghahanap ng mga pangangailangan at kagustuhan na nakasanayan na nila, na nakikitang available din ang mga ito nang mas malapit sa bahay.
Mas malusog na kapaligiran
Ang pagnanais na mapunta sa isang kapaligiran na nakakatulong sa isang mas kasiya-siyang pang-araw-araw na pag-iral ay isang bagay na maaaring patunayan ng bawat naninirahan sa lungsod. Ang South ay nag-aalok ng eksaktong iyon.
Ang rehiyon, para sa isa, ay hindi gaanong mahina sa mga natural na kalamidad dahil sa heograpiya nito. Ito ay mahusay na protektado mula sa mapanirang pag-ulan at run-off kapwa dahil sa mga kataasan na sumasangga dito mula sa silangan (ang kabundukan ng Sierra Madre) at kanluran (ang mga kabundukan sa paligid ng Tagaytay) pati na rin ang makabuluhang pabalat ng kagubatan na tumatakip sa lugar.
Ang mga storm surge ay wala maliban sa mga lugar sa kahabaan ng Laguna de Bay, at ang lugar ay mataas sa antas ng dagat. Nangangahulugan ito na ang mga pamumuhunan sa mga ari-arian ay medyo ligtas mula sa mga kalamidad.
Dahil sa mga benepisyo sa mental at pisikal na kagalingan, ang Timog ay biglang nagmukhang isang hindi mapaglabanan na alok sa sinumang makatagpo nito.
Ang pagbabagong epekto ng imprastraktura sa industriyal na real estate ng Pilipinas
