BAGUIO CITY, Philippines — Nagpapatuloy ang negosasyon para sa proteksyon ng mga manggagawang nagpapatakbo ng mga negosyo sa Camp John Hay, na gustong i-turn over ng Korte Suprema sa gobyerno, sinabi ng abogado ng dalawang malalaking hotel sa leisure estate nitong Miyerkules.
Nagsimula ang backdoor talks ilang sandali matapos ibalik ng mataas na hukuman noong Abril ang desisyon ng arbiter na nangangailangan ng Camp John Hay Development Corp. (CJHDevco) na lisanin ang lahat ng mga ari-arian na itinayo nito sa loob ng 247 ektarya ng dating John Hay Air Station, sabi ng abogadong si Federico Mandapat Jr. ., tagapayo para sa Camp John Hay Leisure Inc. na nagmamay-ari ng The Manor, The Forest Lodge at ng CAP-John Hay Trade and Cultural Center.
BASAHIN: BCDA: Nagsimula na ang pagkuha ng John Hay
Ito ang kundisyong itinakda noong 2015 ng arbitration tribunal ng Philippine Dispute Resolution Center na nagpawalang-bisa sa 1996 lease agreement ng developer sa Bases Conversion and Development Authority (BCDA) dahil sa “mutual breaches.”
Ang BCDA naman ay inatasan na bayaran ang P1.42-bilyong halaga ng pamumuhunan ng CJHDevco, isang consortium na pag-aari ng negosyanteng si Robert John Sobrepeña.
Ang artikulo ay nagpapatuloy pagkatapos ng patalastas na ito
Inilabas ng mataas na hukuman ang huling hatol nito noong Oktubre na nagpapatibay sa arbitral ruling at pagpapanumbalik ng 2015 notices to vacate na inisyu ng Baguio regional trial court sa CJHDevco at sa lahat ng kaakibat nitong negosyo at luxury home siyam na taon na ang nakararaan.
Ang artikulo ay nagpapatuloy pagkatapos ng patalastas na ito
Sinabi ni Mandapat sa Inquirer na isang bagong hukom sa Baguio ang naatasang kumilos sa desisyon ng Korte Suprema “dahil ang mga abiso na iyon ay lumipas na.”
Ngunit bago pa man ilabas ang mga bagong utos sa pagpapaalis, ang BCDA at CJHDevco ay gumagawa na ng “isang maayos na proseso ng paglipat na maaaring mangailangan ng gobyerno na tanggapin ang lahat ng mga empleyado at tagapamahala ng mga negosyo ng John Hay,” aniya.
Tinatantya ni Mandapat na humigit-kumulang isang libong manggagawa sa Camp John Hay ang maaaring maapektuhan ng pagkuha “at ang pagpapaalis sa kanila ay makagambala sa negosyo” sa loob ng dating American rest and recreation base.
Seguridad sa trabaho
Sinabi ni Ramon Cabrera, general manager ng CJH Leisure’s hotels, na 96 porsiyento ng mga pasilidad ng tirahan ang na-book sa buong Christmas holiday at hanggang sa mga unang buwan ng 2025.
Matutukoy din ng mga negosasyon kung kailan ilalabas ng BCDA ang pera ng CJHDevco na nakaimbak sa isang escrow account at kung paano legal na mamanahin ng gobyerno ang mga kontrata sa pag-upa ng mga pribadong indibidwal na walang kaugnayan sa developer.
Sinabi ni Cabrera na 208 unit sa The Manor at 189 na kuwarto ng The Forest Lodge ang may “indibidwal na may-ari” sa ilalim ng isang time-share agreement na mawawala sa 2046.
Ang mga may-ari ng silid ng hotel na ito, mga nakatira sa mga mararangyang bahay, at mga shareholder ng Camp John Hay’s Golf Club ay mga paksa ng petisyon ng 2015 Court of Appeals para sa certiorari na kumukwestyon sa kanilang mga abiso sa pagpapaalis, sa ilalim ng argumento na ang mga tinatawag na “third party” ay hindi kasama sa desisyon ng arbitral.
Ngunit bagama’t binago ng korte sa apela ang desisyon ng arbitrasyon at kinilala ang kanilang mga indibidwal na karapatan, sinabi ng Korte Suprema ngayong taon na ang mga konklusyon ng isang arbitral proceeding ay hindi mababago at iniutos ang pagpapatupad nito.
Ang CJHDevco ay handa na umalis sa 247-ha na naupahang lugar “at lahat ng mga ari-arian na kinokontrol nito, tulad ng Scout Hill at ang istasyon ng bumbero,” ngunit hindi kasama ang mga built-up na pasilidad, sinabi ni Mandapat sa mga lokal na reporter.
Sinabi niya na ang karamihan sa mga ari-arian na inilagay ng developer ay “itinalaga” sa mga independiyenteng kumpanya na nagpapatakbo sa kanila, kabilang ang mga hotel ng CJH Leisure, at ang BCDA ay dapat humarap sa kanila nang isa-isa.
Ngunit sakaling matugunan ng mga negosasyon ang lahat ng kanilang mga alalahanin, maaaring sundin ng CJH Leisure ang pangunguna ng Le Monet, ang unang hotel sa Camp John Hay na pumirma ng bagong 25-taong kontrata sa BCDA, sabi ni Cabrera.
