MANILA, Philippines – Isang napakalaking pakinabang mula sa muling pagsusuri ng mga pag -aari ng pamumuhunan na nagresulta sa kita ng Golden MV Holdings Inc. Skyrocketing hanggang sa halos P1 trilyon noong nakaraang taon, ang pag -toppling record holder SM Investments Corp. (SMIC) mula sa trono nito.
Ang developer ng Mass Housing and Memorial Park na pinamumunuan ng real estate mogul na si Manuel Villar ay isiniwalat sa stock exchange noong Lunes na ang mga kita nito ay lumipad sa P999.72 bilyon mula sa P1.46 bilyon noong 2023.
Basahin: 397-Hectare Villar City Land na nakatiklop sa Golden MV Holdings
Ito ay “higit sa lahat ay hinihimok ng patas na halaga ng mga nakuha sa mga pag -aari ng pamumuhunan” na may kabuuang P1.33 trilyon, sinabi nito.
Dipe ng kita
Ang netong kita ng Golden MV ay higit sa record holder SMIC, ang pinakamalaking kumpanya sa bansa sa mga tuntunin ng capitalization ng merkado.
Inihayag ng SY pamilya na pinamunuan ng pamilya ang No. 1 na lugar nang ang ilalim ng linya nito ay nakarating sa P82.6 bilyon, hanggang sa 7 porsyento sa malakas na pagganap ng mga negosyo nito sa kabila ng mga inflationary headwind.
Maaari itong mapansin, gayunpaman, na ang mga kita ng Golden MV ay inilubog ng isang quarter sa P3.6 bilyon sa mas mababang mga benta ng real estate, na bumagsak ng 26 porsyento sa P3.3 bilyon, na sumasalamin sa pa rin-hamon na kapaligiran para sa sektor.
Ang mas mababang benta ng yunit ng tirahan ay hinila din ang operating profit ng 29 porsyento hanggang P1.22 bilyon.
Ngunit habang ang netong kita ng Golden MV ay itinuturing na pinakamalaking naitala ng isang kumpanya ng Pilipinas hanggang ngayon, ang mga natamo nito ay maaaring hindi mabibilang sa konteksto na ito.
“Sa pangkalahatan ay hindi namin isinasaalang-alang ang patas na halaga ng mga nakuha kapag sinusuri ang mga kita dahil ito ay one-off, o hindi nag-uulat,” ulo ni Alfred Benjamin Garcia, AP Securities Inc. Head, na itinuro sa isang text message sa Inquirer.
Si Ron Acoba, Chief Investment Strategist sa Trading Edge Consultancy, ay nabanggit din na ang mga natamo na ito ay mahalagang noncash, at ang gintong MV ay maaaring hindi talaga kumita ng pera mula sa muling pagsusuri.
“Sa katunayan, maaaring talagang gumastos sila ng pera dahil maaaring magbabayad sila ng buwis para sa ‘kita,'” sabi ni Acoba, idinagdag na ang kumpanya ay maaaring kumita lamang mula sa mga pag -aari kung ito ay nabili.
Batay sa quarterly na ulat sa pananalapi na sumasaklaw sa Enero hanggang Setyembre 2024 na panahon, ang Golden MV ay mayroong P8.6 bilyon sa mga pag -aari ng pamumuhunan, o mga parsela ng lupa na “inilaan para sa pagpapahalaga sa kapital.”
Ang mga pag -aari na ito ay hindi nakabuo ng kita sa pag -upa, at ang mga pagsukat ng patas na halaga ay tinutukoy “batay sa mga tasa na isinagawa ng isang independiyenteng tasa … na may naaangkop na mga kwalipikasyon at kamakailang karanasan sa pagpapahalaga ng mga katulad na pag -aari sa mga kaugnay na lokasyon,” sinabi ng Golden MV sa ulat nito.
