TOKYO (Jiji Press) – Ang average na presyo ng yunit ng mga bagong condominiums na ibinebenta sa Tokyo na makapal na populasyon ng 23 ward ay lumampas sa 100 milyong yen para sa pangalawang tuwid na taon sa piskal 2024, ayon sa Real Estate Economic Institute Co.
Sa taong natapos noong Marso, ang average na presyo ay tumaas ng 11.2 PCT mula sa nakaraang taon hanggang 116.32 milyong yen, na naghagupit ng isang record na mataas para sa ika -apat na magkakasunod na taon, na sumasalamin sa pagtaas ng mga presyo ng lupa at mga gastos sa konstruksyon, kabilang ang mga gastos sa paggawa.
Si Tadashi Matsuda, isang senior researcher sa firm, ay nagsabi na ang mataas na katanyagan ng mga magastos na condo, lalo na sa 23 wards ng Tokyo, “ay hindi nagpapakita ng mga palatandaan ng pag -iwas.”
Ngunit binalaan niya na ang mga alalahanin tungkol sa posibleng pag -agaw sa ekonomiya sa ilaw ng patakaran ng taripa ng Pangulo na si Donald Trump ay maaaring makaapekto sa damdamin ng consumer.
Ang average na presyo ng yunit ng mga bagong condo sa Tokyo at ang mga kalapit na prefecture ng Kanagawa, Saitama at Chiba ay tumaas ng 7.5 porsyento hanggang 81.35 milyong yen, na nag -log din ng isang record na mataas para sa ika -apat na taon nang sunud -sunod.
Ang average na presyo ay umakyat sa 20.5 porsyento hanggang 58.93 milyong yen sa Saitama, 10.6 pct hanggang 56.04 milyong yen sa Chiba at 7.2 porsyento hanggang 65.87 milyong yen sa Kanagawa.
Sa parehong taon, ang bilang ng mga bagong ibinigay na mga yunit ng condo ay nahulog 17.0 porsyento sa 22,239, ang pinakamababang antas mula nang magsimula ang survey noong piskal 1973, habang nagsisimula ang konstruksyon na patuloy na bumababa sa gitna ng mga gastos sa konstruksyon.
