Ito ay nabuo ng AI na nagbubuod, na maaaring magkaroon ng mga pagkakamali. Para sa konteksto, palaging sumangguni sa buong artikulo.
Ang Bases Conversion and Development Authority ay nilagdaan na ang 75 na mga kasunduan sa tirahan at komersyal na pag -upa, na nilagdaan ang tiwala ng pribadong sektor sa pagbabagong -anyo ni Camp John Hay sa isang Premier Ecotourism at Investment Hub
BAGUIO CITY, Philippines – Dalawang buwan lamang matapos ang mga base conversion and development awtoridad (BCDA) na muling kontrolin ang Camp John Hay, ang mga pamumuhunan sa estate ay lumipas ang nakaraang ₱ 1 bilyon, na binibigyang diin ang malakas na tiwala ng mamumuhunan sa pangitain ng gobyerno para sa makasaysayang patutunguhan ng bundok.
Ayon kay Joshua M. Bingcang, pangulo at CEO ng BCDA, ang ahensya ay pumirma na sa 75 na mga kasunduan sa pag -upa sa tirahan at komersyal, na nilagdaan ang tiwala ng pribadong sektor sa pagbabagong -anyo ng estate sa isang pangunahing ecotourism at hub ng pamumuhunan.
Makasaysayang, ngunit nag -aaway
Kapag ang isang pasilidad ng pahinga at libangan para sa armadong pwersa ng Estados Unidos, si Camp John Hay ay naibigay sa gobyerno ng Pilipinas noong 1991. Ang 625-ektaryang estate ay kalaunan ay inilagay sa ilalim ng hurisdiksyon ng BCDA, na nag-upa ng isang bahagi ng 247-ektarya sa CJH Development Corporation (CJHDEVCO) noong 1996 para sa muling pagpapaunlad sa isang turismo sa buong mundo at komersyal na zone.
Gayunpaman, ang mga taon ng ligal na hindi pagkakaunawaan sa pagitan ng BCDA at CJHDEVCO sa hindi bayad na mga obligasyon sa pag -upa at mga paglabag sa kontrata ay humantong sa arbitrasyon. Noong 2015, inutusan ng Arbitral Tribunal ang CJHDEVCO na ibakante ang pag -upa at ibalik ito sa BCDA, habang hinihiling ang BCDA na ibalik ang ₱ 1.42 bilyon sa pagbabayad ng pag -upa sa CJHDEVCO.
Ang ligal na labanan ay nag -drag hanggang Oktubre 2024, nang itaguyod ng Korte Suprema ang arbitral na pagpapasya, na nililinis ang daan para sa BCDA na ganap na mabawi ang Camp John Hay. Noong Enero 2025, kinuha ng BCDA ang mga operasyon, na naglalagay ng daan para sa mga bagong pamumuhunan.
Malakas na tugon sa merkado
Ang karamihan sa mga bagong naka -sign na kasunduan – 70 residential lease – ay na -secure sa parehong lokal at dayuhang mamumuhunan, kabilang ang mga Korean nasyonalidad. Samantala, ang natitirang limang mga kontrata ay nagsasangkot ng mga komersyal na pag-upa sa mga itinatag na mga manlalaro ng industriya at maliit at katamtamang laki ng mga negosyo.
Ang ilan sa mga pangunahing mamumuhunan sa bagong yugto ng pag -unlad ng Camp John Hay ay kasama ang:
- Ang subsidiary ng Metro Pacific Investments Corporation (MPIC) na Landco Pacific Corporation, ang pansamantalang tagapamahala ng John Hay Hotel;
- Stern Real Estate Development Corporation, na nagpapatakbo ngayon sa Le Monet Hotel;
- Si Amare La Cucina, isang kilalang tatak ng restawran ng homegrown;
- GolfPlus Management Inc. (GMI) at Duckworld Philippines, ang Consortium Managing John Hay Golf;
- Nangungunang Taste Trading Inc., isang specialty café at restawran operator.
Mga pangako sa ekonomiya at kapaligiran
Binigyang diin ng BCDA na ang mga bagong pamumuhunan na ito ay bubuo ng mga lokal na oportunidad sa pagtatrabaho at malaki ang kontribusyon sa kita ng estado, habang tinitiyak ang pagpapanatili ng natural na tanawin ni Camp John Hay.
“Habang nagdadala tayo ng mga oportunidad sa ekonomiya na makikinabang sa lahat, nais nating tiyakin ang lokal na pamayanan na protektahan at mapanatili natin ang malawak na kagubatan at bukas na mga puwang ng Camp John Hay,” sabi ni Bingcang.
Upang magkahanay sa pangako na ito, ang BCDA ay nagsasagawa ng isang komprehensibong pagsusuri ng Master Plan para sa John Hay Special Economic Zone (JHSEZ), na tinitiyak ang pagsunod sa United Nations ’17 Sustainable Development Goals (SDGS). Kabilang sa mga nakaplanong inisyatibo ay:
- Pinahusay na pedestrian at jogging trails,
- Pag-install ng mga solar-powered streetlight, at
- Ang pag -unlad ng isang matalinong sistema ng transportasyon sa koordinasyon sa gobyerno ng Baguio City.
Isang bagong kabanata
Dahil ang pagkuha ng BCDA, napansin ng mga bisita ang mga nakikitang pagpapabuti sa mga amenities at serbisyo, isang resulta ng pakikipagtulungan ng BCDA sa Landco Pacific Corporation para sa mga operasyon sa hotel at GMI-Duckworld PH para sa pamamahala ng golf course.
Sa unahan, inaasahan ng BCDA na mas maraming mga kasunduan sa pag -upa na ma -finalize sa mga darating na linggo, pinalakas ang papel ni Camp John Hay bilang isang napapanatiling ecotourism at hub ng negosyo sa hilagang Luzon.
“Ang mga numero ay hindi nagsisinungaling,” sabi ni Bingcang. “Ang paglabag sa marka ng bilyon-pises sa loob lamang ng dalawang buwan ay nagpapatunay na ang Camp John Hay ay umunlad at nakikita ng mga namumuhunan ang potensyal nito sa ilalim ng pamamahala ng BCDA.”
