MANILA, Philippines – Tatlong dekada na ang nakalilipas, ang mag -asawa na sina Ray at Venus Manigsaca, na parehong mga inhinyero, ay pinangarap na magtayo ng isang powerhouse ng real estate at tumulong sa muling pag -aayos ng landscape sa Cebu.
Itinatag nila ang kanilang kumpanya ng konstruksyon na tinawag na Ven Ray noong 1993, pagkatapos ay gumawa ng isang matapang na paglipat upang pag -iba -iba sa real estate sa pamamagitan ng paggamit ng kanilang mga kita mula sa negosyo sa konstruksyon. Ang isang maliit na hotel at isang pag-unlad na halo-halong paggamit ay kabilang sa kanilang mga unang proyekto.
Noong 2010, nagtayo sila ng mga kilalang istruktura, tulad ng Appleone Equicom Tower, isang 17-palapag na halo-halong pag-unlad na nag-aalok ng mga yunit ng tirahan sa tuktok ng mga komersyal na yunit. Pagkalipas ng tatlong taon, ipinakilala ng tandem ng asawa-at-asawa ang Apple Banawa Heights, na nag-aalok ng pribadong kumpol na nabubuhay: isang pangkat ng mga stand-alone na gusali na may magkahiwalay na pasukan at porch.
Ang pakikipagtulungan sa International Working Group Chain of Regus Center ay nagpalawak ng kanilang portfolio sa pamamagitan ng pagbibigay ng mga dynamic na ibinahaging puwang sa mga pangunahing lunsod o bayan sa Visayas at Mindanao.
Pagtaya sa pagtaas ng affluence ng consumer
Ang AppleOne Group ay nakipagsapalaran sa luho na segment sa pamamagitan ng Sheraton Cebu Mactan Resort, isang 261-silid na hotel at resort na nagbukas ng mga pintuan nito noong 2022, kasama ang mga tirahan, isang 22-palapag na pag-unlad ng condominium sa loob ng resort.
“Ang aming pambihirang tagumpay ay dumating nang makilala namin ang Mactan bilang isang patutunguhan na handa para sa mas mataas na karanasan sa resort, lalo na sa luho na segment. Hinimok ng aming pagkakaugnay para sa tatak ng Sheraton at ang pandaigdigang reputasyon para sa kahusayan, nakita namin ang perpektong pagkakataon na magdala ng isang internasyonal na pamantayan ng pagiging mabuting pakikitungo sa Cebu,” sabi ni Ray, Pangulo at CEO ng Appleone Group.
Idinagdag ng katutubong Zamboanga na ang madiskarteng hakbang ng AppleOne upang makabuo ng mas maraming mga pag-aari ng high-end “ay nakatulong sa pagpapahusay ng tanawin ng turismo ng Cebu.”
Ngayong taon, nakatakda silang buksan ang Fairfield ni Marriott Cebu Mactan.
“Sinimulan namin ang pag -akit ng maraming mga proyekto at pakikipagtulungan, at tumugon kami sa pamamagitan ng pagpapalawak at pag -aalsa sa aming koponan, pinino ang aming mga proseso at bumubuo ng mga madiskarteng pakikipagtulungan upang suportahan ang mabilis na paglaki sa Cebu at sa labas,” dagdag niya.
Bilang isang developer ng pag -aari ng homegrown, sabi niya, ay wala nang mga hiccups. Ngunit siya at ang kanyang asawa ay may pokus na tulad ng laser sa kanilang mga layunin.
“Ang pananatiling nakatuon sa layunin at nakatuon ay mahalaga sa pagkuha ng mga bagay na nagawa, anuman ang mga panganib. Ang isa pa ay nananatiling nakatuon sa mga pangunahing halaga ng kumpanya, at para sa AppleOne, nangangahulugan ito na itataas ang buhay ng mga pamayanan na naroroon natin,” dagdag niya.
Mula sa Visayas hanggang Mindanao
Ang kanyang pananaw ay humantong sa napapanahong prepandemic na pamumuhunan sa sektor ng pangangalaga sa kalusugan sa pamamagitan ng AppleOne Medical Group (AMG), na naglalagay ng daan para sa grupo na lumago ang mga ugat sa Mindanao.
Noong 2023, muling nabuhay ng AMG ang Brokenshire Hospital sa Davao. Noong nakaraang taon, nakipagtulungan ang AMG sa Singapore Diagnostics upang lumikha ng isang state-of-the-art medical laboratory sa Visayasmed Hospital, isang pinagsamang medikal na kumplikado sa Cebu.
Basahin: Ang pagpapalawak ng braso ng braso ni Appleone sa Visayas at Mindanao
Kinikilala ang kontribusyon ni Ray sa negosyo, edukasyon at pag -unlad ng pamayanan, ang Philippine Christian University (PCU) kamakailan ay ipinagkaloob sa kanya ng isang Doctor of Humanities (Honoris Causa).
Ang negosyanteng ginawa ng sarili ay tumugon din sa klase ng 2025 ng PCU, na naghahatid ng isang gumagalaw na mensahe sa pamumuno, tiyaga at tagumpay.
Inayos niya ang mga mag -aaral sa pamamagitan ng pagbabahagi kung paano niya itinayo ang kanyang kumpanya mula sa ground up, at ang mga aralin na nakatulong sa kanya na mag -navigate sa kanyang paglalakbay mula sa mapagpakumbabang pagsisimula.
“Hindi ako isang tuwid na mag -aaral na nakaupo sa harap na hilera, palaging sabik na itaas ang aking kamay. Hindi ako ang pinakamalakas sa silid. Ngunit palagi akong nagmamasid, nakikinig at natututo.”
Isinalaysay niya ang simula ng kanyang paglalakbay bilang isang tindero sa pagbabantay para sa susunod na malaking proyekto. Sa halip na tumuon sa mabilis na panalo, itinayo niya ang kanyang malawak na kaalaman sa pamamagitan ng pag -obserba sa iba, pag -unawa sa mga pundasyon ng negosyo at pagtrato sa bawat hamon bilang isang pagkakataon na lumago.
“Kumuha ng kinakalkula na mga panganib; ang paglago ay nangyayari sa labas ng iyong kaginhawaan zone,” sabi ni Ray sa klase ng pagtatapos.
Malayo sa malaking liga
Naniniwala si Ray na ang tagumpay ay hindi nagmumula sa paghihintay sa “perpekto” na sandali ngunit mula sa paglabas ng isang kaginhawaan ng isang tao, kumukuha ng mga panganib at kumikilos sa mga pagkakataon na may maingat na pagpaplano at paghahanda.
Binibigyang diin niya ang kahalagahan ng pagbuo ng mga tunay na relasyon. “Hindi lamang ito tungkol sa alam mo, ngunit kung paano mo tinatrato ang mga tao at ang tunay na koneksyon na ginagawa mo.”
Ngayon, ang AppleOne Group ay lumago upang maging ang ikapitong nangungunang developer sa bansa, batay sa kamakailang ulat ng merkado ng pag-aari ng Pilipinas ng Leechiu Property Consultant.
Ang kumpanya na nagsimula sa mag -asawa dahil ang dalawang pangunahing empleyado nito ay mayroon nang kawani na higit sa 5,000.
Ang kumpanya ng real estate ay humahawak ngayon ng maraming mga malalaking proyekto, tulad ng paparating na JW Marriott Panglao Island Resort & Residences sa Bohol at ang Radisson Blu Residences sa Cagayan de Oro. Nakatakda din itong buksan ang Mahi Center, isang all-in-one na negosyo at lifestyle hub na matatagpuan malapit sa Mactan-Cebu International Airport.
Bilang isang napapanahong pinuno ng negosyo, hinihikayat ni Ray ang mga batang propesyonal na igalang ang lahat na nakatagpo nila, mula sa mga intern hanggang sa mga executive, at humingi ng gabay mula sa mga nakaranas na mentor. “Ang negosyo ay hindi lamang tungkol sa paggawa ng mga deal; ito ay tungkol sa paggawa ng isang positibong epekto,” dagdag niya.
Sa pagsasara, sinabi niya sa mga pinuno sa hinaharap na tandaan na ang mga negosyo ay hindi lamang dapat makabuo ng kita ngunit nagsisilbi rin bilang isang sadyang puwersa sa mga komunidad.
“Naghihintay sa iyo ang mundo, at walang alinlangan akong mag -iiwan ka ng isang pangmatagalang epekto. Kunin ang panganib, panatilihin ang pag -aaral at higit sa lahat – maglingkod sa iba. Kahit saan ka magsisimula, ang iyong tagumpay ay binuo sa mga pagpipilian na gagawin mo ngayon.”
