Ang Robinsons Land Corp. (RLC) ay gagastos ng P100 milyon hanggang 2026 para muling likhain ang walong mas lumang mga gusali ng opisina nito habang ang developer ng real estate ay gumagawa upang makaakit ng mas maraming kliyente sa gitna ng mapaghamong kapaligiran para sa sektor.
Sinabi ni Jericho Go, RLC senior vice president at general manager, sa mga mamamahayag noong Huwebes na natapos na nila ang “reimagining” sa mga lobby ng tatlo sa kanilang mga gusali, kabilang ang Robinsons Summit Center sa Makati City.
“Eventually, lahat ng luma (office buildings) ay aayusin. Halatang fresh na fresh ang mga bago, very modern,” Go said during a roundtable discussion with the media.
BASAHIN: Ang mga mall, hotel ay nagtaas ng kita ng Robinsons Land ng 13%
Ang Robinsons Offices ay kasalukuyang mayroong 33 mga gusali ng opisina, ang mga lobby na “mas mababa sa kalahati” ay dapat i-renovation.
Ang artikulo ay nagpapatuloy pagkatapos ng patalastas na ito
Ayon kay Go, inuuna na ngayon ng mga kliyente ng RLC ang kalidad ng mga gusaling nais nilang paupahan ng espasyo, lalo na’t nagsimula nang magpatupad ang mga employer ng hybrid work arrangements pagkatapos ng pandemic.
Ang artikulo ay nagpapatuloy pagkatapos ng patalastas na ito
“Mayroon nang ‘work-from-home fatigue’ … ngayon ang tanong ay bibigyan ba natin sila ng dahilan para bumalik (sa mga opisina)?” Sabi ni Go.
“Kapag mayroon kang lobby na mukhang Instagrammable, at mayroon kang napaka-flexible na workspace, amenities at mga aktibidad, kung gayon ito ay mas mahusay na bumalik sa opisina,” dagdag niya.
Inihayag ng RLC noong Huwebes ang bagong ayos na lobby ng 37-palapag na Robinsons Summit Center, isa sa mga gusali ng kumpanya na may pinakamataas na rate ng occupancy sa opisina sa 93 porsiyento dahil sa perpektong posisyon nito sa kahabaan ng Ayala Avenue.
Sinabi ni Go na ang average na antas ng occupancy ng kumpanya sa opisina ay nasa “high 80s.”
Ang bagong lobby ay nagtatampok ng mga accented na dingding, mga bagong light fixture at isang clock centerpiece na nagpapakita ng apat na time zone—Manila, Dubai, New York at London—upang simbolo ng “global reach of Filipino talent.”
Ang Robinsons Summit Center ay nagtataglay ng pinaghalong business process outsourcing company at tradisyonal na mga opisina, ayon kay Go.
Bukod sa pagpapahusay ng aesthetics ng mga gusali ng opisina nito, itinatakda din ng RLC ang mga pananaw nito sa pagpapabuti ng seguridad sa pamamagitan ng biometrics-enabled turnstiles.
Sinabi ni Go na gagastos sila ng humigit-kumulang P5 milyon hanggang P10 milyon bawat gusali para mabuhay ito at mapahusay sa pamamagitan ng isang mobile application.
Dumating ito sa gitna ng isang mapaghamong kapaligiran para sa sektor ng opisina, kung saan ang vacancy rate ay nakahanda na manatili sa 18 porsiyento sa susunod na taon habang ang industriya ay nagpupumilit na punan ang mga puwang na naiwan ng Philippine offshore gaming operators (Pogos).
Sa kaso ng RLC, wala itong exposure sa Pogos at sa gayon ay hindi apektado ng pagbabawal ni Pangulong Marcos sa mga entity na ito. —Meg J. Adonis
